와든스톤법원경매

경매· 아파트

수원지법 2015타경25081-1

경기도 수원시 영통구 태장로 45, 202동 7층705호 (망포동,망포마을현대2차아이파크)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 3040만663만/평· 감정가 4억 7200만 (70%)

담당계13계(031)210-1273

수원지법 2015타경25081-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 3040만감정가 대비 70%
감정가
4억 7200만
최저 평당가
663만/평건물면적 기준 · 총액 3억 3040만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 3040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
164.81㎡ (49.9평)
제시외면적
없음
보증금
3304만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 1083만
담당계
13계 · (031)210-1273
도로명주소
태장로

건물 · 대지권

건물
164.81㎡ (49.9평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
망포동 683
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대<br />규모 아파트단지, 각종학교, 도서관, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하는 바, 제반주<br />위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평,경사지붕 25층중 7층으로서,<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅마감<br />창 호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 남측의 "태장로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,일반미관지구,대로3류(접함),중로2류(접함),중로3류(접함),가축사육<br />제한구역,비행안전제6구역(전술),상대정화구역(가칭망포유치원,명석유치원,새싹유치원,<br />잠원중학교,잠원초등학교),절대정화구역(명석유치원,잠원초등학교).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후면 "내부구조도"는 집합건축물대장의 건축물현황도 및 탐문에<br />의거하여 표시하였는바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 채무자 최인오세대만 점유하고 있으며, 이필현세대는 전입신고만 되어 있고 거주하지 않는다고 함(채무자 자녀 최지욱의 진술). - 전입세대 열람결과 채무자 최인오세대와 이필현세대가 전입되어 있음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거미상

부동산표시목록

가압류권자 농협은행주식회사

가압류권자 씨앤에이치리스주식회사

가압류권자 씨앤에이치캐피탈(변경전:씨앤에이치리스주식회사)

교부권자 수원시영통구

소유자 이○○

임차인 이○○

채권자 아주캐피탈주식회사(구상호:대우캐피탈주식회사)

채무자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○미상2014.10.23
이○○방1개2014.10.23.2014.10.24.~2016.9.30.15,000,000 · 200,0002015.09.09

매각공고

15-11-18 · 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 202동 7층705호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평,경사지붕 25층 아파트 1층 756.8409㎡ 2층 693.5796㎡ 3층 1062.8730㎡ 4층 1062.8730㎡ 5층 1062.8730㎡ 6층 1062.8730㎡ 7층 1062.8730㎡ 8층 1062.8730㎡ 9층 1062.8730㎡ 10층 1062.8730㎡ 11층 1062.8730㎡ 12층 1062.8730㎡ 13층 1062.8730㎡ 14층 1062.8730㎡ 15층 1062.8730㎡ 16층 733.9640㎡ 17층 733.9640㎡ 18층 733.9640㎡ 19층 401.6950㎡ 20층 401.6950㎡ 21층 401.6950㎡ 22층 401.6950㎡ 23층 401.6950㎡ 24층 401.6950㎡ 25층 401.6950㎡ 철근콘크리트벽식조 164.8098㎡

당사자

채권자
아주캐피탈주식회사(구상호:대우캐피탈주식회사)
채무자
최인오
소유자
이상순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 226m잠원초등학교초등학교
  • 246m잠원중학교중학교
  • 324m망포초등학교초등학교
  • 325m태장초등학교초등학교
  • 483m망포중학교중학교
  • 674m영동중학교중학교
  • 684m글빛초등학교초등학교
  • 806m망포고등학교고등학교
  • 1014m동학중학교중학교
  • 1105m동학초등학교초등학교
  • 1211m대선초등학교초등학교
  • 1254m율목초등학교초등학교

버스

  • 205m잠원초등학교5-3, 64
  • 247m잠원초등학교5-3, 64
  • 328m잠원중학교64
  • 384m망포복합체육센터.영통트레센츠아파트5-3
  • 384m벽산e빌리지64

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 수원시 영통구 태장로 45, 202동 7층705호 (망포동,망포마을현대2차아이파크)
감정가
4억 7200만
최저가
3억 3040만 (70%)
건물면적
164.81㎡ (49.9평)
기일
15-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›수원시 영통구›2015년

경기도 수원시 영통구 진행 물건