수원지법 2015타경26244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-13 · 경매개시결정
3. 15-09-24 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.04㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

추계로

건물 · 대지권

건물

73.04㎡ (22.1평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

193-4

호

3층

당사자

채권자

박찬양

채무자

임무궁화

소유자

임무궁화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 소재 “추계산장앞삼거리” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 본건과 유사한 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입 용이하며, 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 슬래브지붕 3층 건 중 제2층 제202호로서,<br /> 외벽: 벽돌쌓기 및 일부 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등임.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임.<br /> 창호: 알루미늄 및 플라스틱 프레임 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(방3, 주방, 거실, W.C, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

193-4번지<br />자연녹지지역, 광로2류(폭 50M-70M)(도시계획도로)(저촉),완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<br />(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계<br />획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 한강폐기물매립시설설치<br />제한지역( )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<br /><환경정책기본법>임.<br /><br />193-10번지<br />자연녹지지역, 광로2류(폭 50M-70M)(도시계획도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<br />(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 자연보<br />전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 한<br />강폐기물매립시설설치제한지역( )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 1동의 건물의 표시상 소재지번은 양지면 추계리 193-4번지로<br />등재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황상 양지면 추계리 193-4, 193-10번지 2필지 일단<br />지로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계로 20, 2층202호 (벧엘전원빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현관문에 `202`란 표기가 수기로 되어 있고, 사진으로 촬영한 한국전력공사의 요금통지서 등으로 `202호`로 확인함.

부동산표시목록

근저당권자

오비맥주주식회사

임차인

김○○

임차인

서○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

임○○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 용인시 처인구 양지면 추계로 20, 2층202호 (벧엘전원빌라) · 알.씨조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 482.12㎡ 2층 482.12㎡ 3층 409.52㎡ 지하실 119.03㎡ 알.씨조 73.04㎡

주변

학군

• 1125m · 제일초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 베델전원빌라 · 970
• 221m · 추계리 · 103, 3, 97, 970
• 260m · 추계리 · 103, 3, 97
• 431m · 계밀양 · 103, 3, 97
• 457m · 추계2리 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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