수원지법 2015타경26619-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-14 · 경매접수
2. 15-07-15 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-03-15 · 4차 매각기일 · 최저가 5648만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2033.00㎡ (615.0평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6175만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양지면 175-2

당사자

채권자

용인농업협동조합

채무자

고병욱

소유자

고병욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 정수리에 소재하는 "정수저수지" 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로, 주위는 농경지 농가주택 골프장 임야 등이 혼재하는 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3)은 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.<br /><br />기호(4,5)는 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 완경사지로 단독주택 부지로 이용중입니다.<br /><br />기호(3)은 부정형 완경사지로 단독주택 부지의 진입로로 이용중입니다.<br /><br />기호(4,5)는 부정형의 등고평탄한 토지로 답으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 기호(3)인 노폭 4-5미터인 도로와 접합니다.<br /><br />기호(3)은 도로입니다.<br /><br />기호(4)는 동측으로 노폭 3-4미터인 도로와 접합니다.<br /><br />기호(5)는 동측으로 노폭 3-4미터인 도로, 북측으로 노폭 3-4미터인 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>입니다.<br /><br />기호(4): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 이내- 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 50m 이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />기호(5): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 50m 이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에는 제시 외 건축물((ㄱ)정자, 목조 아스팔트슁글지붕 1식)이 소재하는바 경매진행시 참고바랍니다(사진용지 참조바랍니다).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 조적조샌드위치판넬지붕 2층 주택으로<br />외 벽: 사이딩 마감 및 일부 몰탈 위 페인트 마감<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택(방5, 거실, 가족실, 주방, 발코니2, 테라스2, 현관, 욕실2, 화장실2, 계단 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에는 발코니2개와 테라스2개 안방 전면으로 알미늄 샷시가 부합되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 정수리 95 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 정수리 95 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 정수리 95-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 정수리 175-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 정수리 178 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2는 지목과 같이 이용중임. - 목록 2의 전입된 세대주 고재영은 채무자겸소유자 고병욱의 딸이라고 진술하나, 임대차관계는 모른다고 함. - 목록 3은 진입도로로 이용중임. - 목록 4,5는 지목과 같이 논(답)으로 이용중이며 벼를 경작중임.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

구성농업협동조합

임차인

고○○

임차인

이○○

지상권자

용인농업협동조합

채권자

용인농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-15 · 경기도 용인시 처인구 양지면 정수리 175-2 · 답 2033㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 165m · 정수리 · 95, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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