수원지법 2015타경27780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-24 · 경매접수
2. 15-07-27 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1776만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

293.04㎡ (88.6평)

토지면적

836.00㎡ (252.9평)

제시외면적

152.01

보증금

3177만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6507만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

293.04㎡ (88.6평) · 단독주택

대지권

모현면 355-11

당사자

채권자

성남농업협동조합

채무자

안길환

소유자

안기환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 소재 "중촌마을" 동측 인근에 위치함.<br />인근지역은 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하나 운행빈도, 노선 등<br />대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사에 축대 등으로 자체평탄하게 조성된 부정형 토지로서 기호1, 3, 4는 일단의<br />단독주택부지로 이용중이고, 기호2는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2가 현황 도로로 이용중이고 폭 약 6m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 공히,<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수<br />도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호5(제가동호) : 강파이프구조 기타지붕 1층으로서,<br />외벽 : 벽돌마감 등.<br />내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.<br /><br />-기호6(제나동호) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층으로서,<br />외벽 : 벽돌마감 및 몰탈마감.<br />내벽 : 몰탈마감.<br /><br />-기호7(제다동호) : 일반목구조 기타지붕 1층.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호5(제가동호) : 단독주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 테라스)으로 이용중임.<br /><br />-기호6(제나동호) : 주차장으로 이용중임.<br /><br />-기호7(제다동호) : 정자로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 벽돌조 판네지붕 약 9.3.㎡ (다용도실 등)<br />ㄴ. 철파이프조 아크릴지붕 약 45.4㎡ (차양)<br />ㄷ. 철파이프조 기타지붕 약 50㎡ (사육장)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호7(제다동호) 정자는 건축물대장도면(배치도)상 기호3 "355-14"지상에 소재<br />하는 것으로 표시되어 있으나 현황 기호1"355-11" 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 355-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 355-12 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 355-14 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 355-15 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현면 곡현로560번길 47 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현면 곡현로560번길 47 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 모현면 곡현로560번길 47 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1,3,4는 목록 5,6,7 주택(가동호, 나동호, 다동호) 등의 대지로 이용중임. - 목록 2는 진입도로로 이용중임. - 목록 7 다동호는 주택안에 설치된 것은 육안으로 확인 하였으나, 시정되어 있어 사진촬영은 할 수 없었음.

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

소유자

안○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

정○

지상권자

성남농업협동조합

채권자

성남농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-01 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 355-11 · 대 515㎡
• 16-04-01 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 355-12 · 도로 144㎡ (2분의1 안길환 지분전부)
• 16-04-01 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 355-14 · 대 74㎡
• 16-04-01 · 경기도 용인시 처인구 모현면 매산리 355-15 · 대 175㎡
• 16-04-01 · 경기도 용인시 처인구 모현면 곡현로560번길 47 · 가동호 강파이프구조 기타지붕 단독주택 1층 강파이프구조(단독주택)141.03㎡ 제시외-다용도실 벽돌조 9.3㎡ -차양 철파이프조 45.4㎡ -사육장 철파이프조 50㎡
• 16-04-01 · 경기도 용인시 처인구 모현면 곡현로560번길 47 · 나동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 주차장(차고) 지1층 36㎡
• 16-04-01 · 경기도 용인시 처인구 모현면 곡현로560번길 47 · 다동호 일반목구조 기타지붕 1층 파고라(팔각정자) 1층 11.31㎡

주변

학군

• 1162m · 모현초등학교 운동장
• 1200m · 모현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 모현중학교 · 중학교

버스

• 473m · 중촌마을회관 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다