수원지법 2015타경28011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-27 · 경매접수
2. 15-07-28 · 경매개시결정
3. 15-10-22 · 배당요구종기
4. 16-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7693만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

428.36㎡ (129.6평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

79.90

보증금

9769만 (최저가의 10%)

청구금액

747만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

428.36㎡ (129.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

모현면 745-6

당사자

채권자

예스자산대부주식회사

채무자

김화영

소유자

김화영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 소재로서“모현면사무소”북측 <br /><br />인근에 위치하는바 인근일대는 녹지지역내 중로변 상가지, 농경지, 주거지 등이<br /><br />혼재하여 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나<br /><br />처인구 면소재지지역으로서 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 다소의 고저차이 있는 대체로 평지의 부정형 근린생활시설 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

중로의 포장도로에 진입로를 통하여 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 수변경관지구, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역, <br /><br />자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래즈지붕 단층건으로서<br /><br /> (일반건축물대장상 2001.11.28사용승인일임)<br /><br /> 외벽:적벽돌 마감 등<br /><br /> 내벽:몰탈위 페인트위 마감 등<br /><br /> 창호:샷시창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br /><br />(기준시점 현재 상호 "KOMAX"의 사무실 및 창고 등으로 사용중인것으로 <br /><br />조사됨)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생시설 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 745-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 745-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현장에서 만난 성명미상의 임차인(임차인이라고 주장함)이 현황조사를 거부함으로 임대차관계를 확인할 수 없어, 등록사항등의 현황서상 등재된 내용을 기재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

용○○

근저당권자

광주농업협동조합

임차인

강○○(다온농산)

임차인

고○○(그래인MPS25)

임차인

이○○(코맥스정보통신)

채권자

예스자산대부주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-23 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 745-6 · 대 660㎡
• 16-03-23 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 745-6 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층근린생활시설(소매점) 1층 348.46㎡ 제시외-계단실등 벽돌조슬래브지붕단층 35.1㎡ -주거용등 판넬조판넬지붕단층 42.6㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕단층 2.2㎡

주변

학군

• 607m · 도현초등학교
• 662m · 도현초중학교
• 674m · 도현중학교
• 1451m · 왕산초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 모산마을.힐스테이트몬테로이 · 1005, 1113, 1117, 60
• 181m · 모산마을.힐스테이트몬테로이 · 1005, 1113, 1117, 60
• 184m · 모산마을.성광교회 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1
• 394m · 왕산2리마을회관 · 14, 14-1, 14-2, 20, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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