수원지법 2015타경29236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-07 · 경매접수
2. 15-08-10 · 경매개시결정
3. 15-10-19 · 배당요구종기
4. 16-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 23만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.32㎡ (35.5평)

토지면적

1022.00㎡ (309.2평)

제시외면적

18.00

보증금

2002만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9456만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

117.32㎡ (35.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

남사면 206-6

호

단층

당사자

채권자

남사농업협동조합

채무자

김미영

소유자

(제3취득자)정명원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 전궁리 소재 “각궁동마을” 내에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 본건 북측으로 "314번 지방도"가 통과하고 있고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.<br />기호(2): 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 공장설립제한지역임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1994년 2월 23일 사용승인을 득한 벽돌조 함석지붕 단층 건물로서,<br />외 벽: 적벽돌조 치장쌓기 등 마감,<br />내 벽: 벽지, 일부 타일 등 마감,<br />바 닥: 장판, 일부 타일 등 마감,<br />천 장: 벽지 등 마감,<br />창 호: 새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방4, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의 공부상 용도는 단층주택 및 창고이나 후첨 "내부구조도"와 같이 기준시점 현재 현황 "주택"으로 이용 중임. <br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임차인이 거주하는 것으로 탐문조사되오니 귀 경매업무 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 전궁리 206-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 전궁리 206-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 전궁리 206-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 목록 1,2,3 전부를 임차인 이병일세대가 임차하여 점유하고 있다고 함. - 목록 3은 지목과 같이 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

소유자

(제3취득자)정명원

임차인

이○○

임차인

이○○

지상권자

남사농업협동조합

채권자

남사농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-26 · 경기도 용인시 처인구 남사면 전궁리 206-6 · 대 390㎡ 제시외-다용도실 새시조 함석판넬지붕 14㎡ 관찰감가-보일러실 판넬조 함석판넬지붕 4㎡ 관찰감가
• 16-01-26 · 경기도 용인시 처인구 남사면 전궁리 206-6 · 벽돌조 함석지붕 단층주택 및창고 주택 81.32㎡ 창고 18.00㎡
• 16-01-26 · 경기도 용인시 처인구 남사면 전궁리 206-8 · 전 632㎡

주변

학군

• 1221m · 남사초등학교 · 초등학교
• 1444m · 남사중학교 · 중학교

버스

• 248m · 전궁리 · 25, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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