수원지법 2015타경30977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-25 · 경매접수
2. 15-08-26 · 경매개시결정
3. 15-11-20 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.40㎡ (21.0평)

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

토지면적

69.40㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1197만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

매여울로53번길

건물 · 대지권

건물

75.60㎡ (22.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

매탄동 172-8 · 69.40㎡ (21.0평)

호

2층

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

나윤희

소유자

나윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매화초등학교" 남측 인근에 위치하는 태광<br />연립으로서 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주<br />위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황여<br />건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 중 2층 36호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 칼라새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.<br />※ 지층은 창고로서 기준시점현재 사용하지 않는 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 1단 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

172-8번지 기준<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 정비<br />구역기타(2012-09-26)(행위제한지역), 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 172-8 4동 2층36호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 최신규세대만 점유한다고 함(임차인 최신규 모 주소희의 진술). - 전입세대 열람결과 최신규세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

마포세무서

교부권자

서울특별시영등포구

교부권자

영등포세무서

근저당권자

민○○

근저당권자

주식회사보람은행

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

서울마포세무서

압류권자

서울특별시영등포구

압류권자

영등포세무서

임차인

최○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-10 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 172-8 4동 2층36호 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 128.99㎡ 2층 128.99㎡ 옥탑 9.36㎡ 지하 53.62㎡ 시멘벽돌조 62.18㎡ 지하 13.42㎡

주변

학군

• 122m · 매화초등학교 · 초등학교
• 375m · 메카학원
• 430m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 445m · 동수원초등학교
• 446m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 794m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 807m · 원천중학교 · 중학교
• 866m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 881m · 매원중학교 · 중학교
• 910m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1052m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1070m · 매탄초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 구매탄시장입구.현대힐스테이트아파트 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 83-1, 88
• 282m · 아주대입구.우리은행 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 8200, 83-1, 88, 999
• 326m · 우만동선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 333m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 336m · 인계동동문굿모닝힐아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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