수원지법 2015타경31192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-11-12 · 배당요구종기
4. 16-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5703만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1265.12㎡ (382.7평)

제시외면적

없음

보증금

4570만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

명지로209번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남동 71-24

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합 외 1

채무자

심병섭

소유자

심병섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "명지대학교" 북동측 근거리의 "교수마을 전원<br />주택단지"내에 위치하며, 주위는 전원주택 및 나지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기호<br />(1) 북측 인근으로 등산로가 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): <br /> ·사다리형 토지로서,<br /> ·남측 하향 경사지를 토목공사(지하주차장으로 추정되는 지하구조물 약18㎡ 포함)<br /> 하여 대체로 평탄하게 조성된 나지상태(일부 현황 "전"으로 이용 중)임.<br />-기호(2): 부정형 완경사지로서, 도로임.<br />-기호(3): <br /> ·사다리형 토지로서,<br /> ·남측 하향 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 나지상태(일부 현황 "전"으로 이용 중)<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로(본건 기호(2))와 접함.<br />-기호(2): 본건이 현황 도로임.<br />-기호(3): 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로(본건 기호(2))와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2015.09.08자)상, 기호(1-3) 공히<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br />법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호(1,3) 지상에 제시외 수목이 식재되어 있으며, 기호㉠,㉡으로 별도 평가함.<br /> ·기호㉠: 수목(소나무 등) 약10주<br /> (※기호(1) 지상 소나무(특수목) 중 2주는 관리부실로 인해 일부 가지가 <br /> 고사된 상태이며, 벚나무 1주는 고목이며, 그 외 벚나무 1주 및 주목은<br /> 수형이 불량함.) <br /> ·기호㉡: 수목(잣나무) 약9주<br /> (※기호(3) 지상 잣나무는 조경수로서의 가치 희박한 것으로 판단됨.) <br /> <br /> (※본건은 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 본건 지상에 식재된 제시외 수목의<br /> 정확한 수량 확인을 위해서는 별도의 경계측량이 요망되므로, 경매 진행 및 참여<br /> 시 유의하시기 바람.) <br /> <br />-기호(3) 지상에 제시외 창고(기호㉢,㉣)가 소재하나, 철거용이한 가설구조물로 판단되<br /> 어 본 평가에서 제외하였음.<br /> ·기호㉢: 창고(파이프조 강판즙) 약8.0㎡ (평가외)<br /> ·기호㉣: 창고(목조 합판즙) 약 4.0㎡ (평가외) <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-25 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-29 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1은 나대지 상태로 고구마 등을 경작하는 밭으로 사용하고 있음. - 목록 2는 공동 진입도로로 이용중임. - 목록 3은 나대지 상태로 일부는 주차장으로, 나머지 일부는 고추 등을 경작하는 밭으로 사용하고 있으며, 외부에 약 20m의 펜스가 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이비국민카드

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

정○○

공유자

주식회사길조경개발

공유자

주식회사씨에스산업

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

용○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

지상권자

경기남부수산업협동조합

채권자

경기남부수산업협동조합

채권자

엠코자산아이주식회사((양도인:경기남부수산업협동조합))

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-24 · 대 608㎡ 제시외-수목 소나무 등 약10주㎡
• 16-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-25 · 도로 1199㎡ (갑구18번 1199분의 66.116 심병섭 지분전부)
• 16-11-24 · 경기도 용인시 처인구 남동 71-29 · 대 591㎡ 제시외-수목 잣나무 약9주㎡

주변

학군

• 837m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1174m · 용인중학교 · 중학교
• 1237m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1337m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1371m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1458m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1474m · 용인고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 교수마을 · 21, 5000, 5003A, 5003B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 820
• 215m · 교수마을 · 21, 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5600, 5700A, 5700B, 820
• 395m · 동진마을 · 21, 5000, 5003A, 5003B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 820
• 444m · 동진마을 · 21, 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5600, 5700A, 5700B, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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