수원지법 2015타경31284-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-27 · 경매접수
2. 15-09-08 · 경매개시결정
3. 15-11-24 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6279만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3021.00㎡ (913.8평)

제시외면적

없음

보증금

8627만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

답

대지권

포곡읍 358-1

당사자

채권자

삼양건설산업주식회사

채무자

주식회사혜림건설

소유자

정윤관

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "포곡읍사무소" 북서측 근<br /> 거리에 위치하고 부근은 전, 답 등의 농경지대로서, 근거리에 공공시설 및<br /> 근린생활시설 등이 소재함.<br /> 기호2: 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "포곡고등학교" 북측 인근<br /> 에 위치하고 부근은 전, 답 등의 농경지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린<br /> 생활시설 등이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스로서, 근거리에 버스정류장이<br /> 소재하나, 대중교통수단 이용은 다소 불편시 됨.<br /> 기호2: 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이<br /> 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 답으로 이용중임.<br /> 기호2: 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건은 북측으로 노폭 약 3m 정도의 도로를 통해 접근 가능함.<br /> 기호2: 본건은 남서측으로 노폭 약 3m 정도의 도로에서 구거를 통해 접근 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 생산녹지지역, 중요시설물보존지구, 가축사육제한구역(하천에서<br /> 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안<br /> 전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:<br /> 2km)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역( )<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계<br /> 획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보<br /> 전특별대책지역<환경정책기본법><br /> 기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내<br /> - 전 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/<br /> 헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책<br /> 지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호 "2"는 귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 기준시점 현재 "전"으로<br /> 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호 "2"지상에는 소유자 미상의 제시외건물(비닐하우스 4개<br /> 동)이 소재하나, 평가목적 등을 감안하여 이의 영향에 구애없이 토지를 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 236 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 358-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록 1,2는 지목과 같이 각각 농경지(논)로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

근저당권자

포곡농업협동조합

배당요구권자

하나카드주식회사(변경전:외환카드주식회사(분할전:주식회사한국외환은행)

소유자

이○○

소유자

정○○

지상권자

포곡농업협동조합

채권자

삼양건설산업주식회사

채무자

주식회사혜림건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-30 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 358-1 · 답 3021㎡

주변

학군

• 539m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 548m · 포곡중학교 · 중학교
• 549m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 872m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 884m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 913m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 1038m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1252m · 용인비상에듀기숙학원

버스

• 96m · 포곡농협.대륙 · 1113, 12, 1500-2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 149m · 포곡농협.대륙 · 1113, 12, 1500-2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90
• 259m · 포곡읍행정복지센터 · 1113, 12, 1500-2, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 274m · 포곡고등학교 · 12, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 285m · 포곡읍행정복지센터 · 1113광주, 1500-2광주, 4105용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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