수원지법 2015타경31543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-08-31 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 39억 8739만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6180.27㎡ (1869.5평)

토지면적

7994.00㎡ (2418.2평)

제시외면적

1272.50

보증금

3억 9873만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1120만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

6180.27㎡ (1869.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양지면 280-4

당사자

채권자

한국후지쯔주식회사

채무자

주식회사웨이브스타

소유자

주식회사웨이브스타

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 "박성마을" 동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 주택 및 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행<br /> 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형토지로 현황 "공업용<br /> 건부지" 로 이용중이며, 북측 및 남측 일부는 법면상태, 남서측 일부<br /> 는 임야상태임.<br /> 기호(4),(5) : 인접지 대비 완만한 부정형 토지로 현황 진·출입로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4),(5) 토지가 진·출입로(폭 약6m의 포장도로)이며, 진·출입로를 통해 남측<br /> 으로 왕복2차선 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서300m이내-전축종<br /> 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 2006년11월8일 사용승인을 득한 일반철골구조 기타지붕(우레탄판넬)<br /> 지하1층/지상4층 건물로서,<br /> 외벽 : 우레탄판넬 등 마감<br /> 내벽 : 우레탄판넬 등 마감<br /> 창호 : 샛시 창호 등임.<br /> 기호(3) : 2006년11월8일 사용승인을 득한 일반철골구조 기타지붕(우레탄판넬)<br /> (위 슬래브 보강:탐문)지상4층 건물로서,<br /> 외벽 : 우레탄판넬 등 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 창호 : 샛시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : "공장"용도이며<br /> 지층 : 기계실, 펌프실 등<br /> 1층-4층 : 공장(휴게실 및 연구실 등)<br /> <br /> 기호(3) : "공장 및 연구실" 용도이며,<br /> 1층 : 로비, 사무실 등<br /> 2층-4층 : 연구실, 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화물승강기<br /> 설비, 크린룸설비 등을 갖추었음.<br /> 기호(3) : 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비,<br /> 냉난방설비 등을 갖추었음.<br /> 본건 지상에 수변전설비 소재함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물(㉠-㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임.<br /> ②본건 지상에 이동 등이 용이한 것으로 보이는 컨테이너(3동), 비닐하우스(1동)<br /> 이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 280-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 261-1 (1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 261-1 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 280-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 281-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3의 가동 및 나동의 점유부분 및 면적 도면을 확인한바, 임차인 점유부분을 제외하고 나머지는 채무자겸소유자 (주)웨이브스타에서 점유중이라고 함. - 목록 2의 1동은 가동으로, 목록 3의 2동은 나동으로 구분되어 이용중임. - 목록 4,5는 목록 1,2,3의 진입도로로 이용중임. - 기계기구는 목록과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사웨이브일렉트로닉스

압류권자

광○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

임차인

(주)씨투씨(안기남)

임차인

(주)웨이브일렉트로닉시

임차인

(주)제일인포테크(유병곤)

임차인

박○○(굿티에스피)

임차인

안○○(백컨트리)

임차인

이○○

임차인

케이에스정보기술(주)(국경숙)

채권자

한국후지쯔주식회사

채무자겸소유자

주식회사웨이브스타

임차인현황

매각공고

• 16-12-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 280-4 · 공장용지 6179㎡
• 16-12-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 261-1 (1동) · 일반철골구조 기타지붕(우레탄판넬) 지하1층 지상4층 공장 지1 206.86㎡ 공장(기계실,펌프실) 1층 815.67㎡ 공장 2층 82.13㎡ 공장(휴게실) 3층 822.04㎡ 공장(연구실) 4층 82.13㎡ 공장(휴게실)
• 16-12-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 261-1 (2동) · 일반철골구조 기타지붕(우레탄판넬) 4층 공장 1층 406.61㎡ 공장(휴게실) 2층 406.61㎡ 연구실 3층 406.61㎡ 연구실 4층 406.61㎡ 공장(사무실,휴게실, 체력단련실,자료실)
• 16-12-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 280-5 · 도로 1766㎡
• 16-12-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 281-2 · 도로 49㎡ 1~5 부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 648㎡ -작업장외 판넬조 판넬지붕 80.5㎡ -창고외 판넬조 판넬지붕 4㎡ -창고외 철근콘크리트조외 기타 지붕외 지층 540㎡ -기계기구 Radia188 Sequencer lnserter Line 8점

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 143m · 배실마을 · 74
• 305m · 대해건설앞 · 74
• 340m · 주북리(미정차) · 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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