수원지법 2015타경31628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-09-14 · 경매개시결정
3. 15-11-27 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 70억 7558만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7291.80㎡ (2205.8평)

토지면적

8569.00㎡ (2592.1평)

제시외면적

123.00

보증금

7억 755만 (최저가의 10%)

청구금액

6346만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

7291.80㎡ (2205.8평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

양지면 545-2

호

2층

당사자

채권자

주식회사바른손

채무자

진성물류주식회사

소유자

진성물류주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 영동고속도로 강릉방향 용인휴게소 <br />북동측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 물류창고, 상가, 주택, 임야, 농경지 등이 산<br />발적으로 형성되어 있는 지역으로 물류창고로서의 전반적인 입지조건은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 원활하며, 본건 북측 왕복 2차선 도로변에 버스정류장 <br />소재하고, 본건 북서측 근거리에 영동고속도로 용인IC 소재하여 물류 창고로서 전<br />반적인 입지조건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 창고 및 부대시설<br />부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 왕복2차선 도로에 교량으로 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2014-12-15) 가축사육제한구역(하천에서<br />300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<br />(2014-12-15)<도시개발법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로(사용승인:1997.05.28)<br /><br />외벽:샌드위치판넬 마감 <br />내벽:샌드위치판넬 마감, 칼라시트, 페인트 마감 등임.<br />창호:새시 창호 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:창고, 사무실, 문구 판매장, 화장실 등임.<br />2층:창고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 제시외 부합물 및 종물이 별첨"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 <br />소재하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 545-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 130 (가동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

- 건물 1층 임차인 점유부분을 제외한 면적은 채무자겸소유자 진성물류(주)에서 전부 점유한다고 함. - 제시외 컨테이너(3m×5m) 3개동이 소재함(임대). - 제시외 판넬지붕창고 1동이 소재함(임대). - 제시외 컨테이너(3m×5m) 10개동을 설치하여 사무실로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사인천저축은행

임차인

(주)바른손플러스

임차인

(주)삼정에이스(윤길삼)

임차인

(주)좋은종합물류(장일국)

임차인

박○(화성공업사)

임차인

서○○(천일셀프휴게실)

임차인

진성철강(주)(이민철)

임차인

한○○(화성상사)

임차인

현○○○(주)

전세권자

주식회사 바른손

채권자

주식회사바른손

채무자겸소유자

진성물류주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 545-2 · 창고용지 8569㎡
• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북로 130 (가동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 창고 및 부대시설 1층 4149.60㎡ 2층 3019.2㎡ 제시외-화장실 샌드위치판넬조 15㎡ -가추 철파이프조 54㎡ -휴게실 샌드위치판넬조 54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 81m · 원각사입구 · 74, 81
• 191m · 천일교 · 74, 81
• 399m · 주북1리 · 74, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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