수원지법 2015타경31796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-02 · 경매개시결정
3. 15-11-17 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 40억 1834만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2323.17㎡ (702.8평)

토지면적

4862.00㎡ (1470.7평)

제시외면적

68.00

보증금

4억 183만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

2323.17㎡ (702.8평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

양지면 56-3

당사자

채권자

상상엘에스주식회사 외 1

채무자

주식회사아이팩토리(변경전 주식회사케이엘티) 외 1

소유자

주식회사아이팩토리(변경전 주식회사케이엘티) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "영동고속도로 양지I.C" 동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 남측으로 국도 42호선이 통과하며, 서측 인근에 영동고속도로 양지나들목이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며 남측 인근에서 국도 42호선과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. <br />#별첨 토지이용계획확인서 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) <br />철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 칼라쉬트지붕 2층건으로서,<br />[1층] 철근콘크리트조 슬래브지붕 <br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br />[2층] 경량철골조 칼라쉬트지붕 <br />내,외벽 : 판넬 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(2-1)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br /><br />기호(2-2) : 멸실임.<br /><br />기호(2-3), (2-7) <br />경량철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 복합판넬 및 판넬마감 등<br />내벽 : Clean Room 설비 등<br />창호 : 복층유리 및 하이샷시 창호임. <br /><br />기호(2-4) <br />경량철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서,<br />내,외벽 : 판넬 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(2-5), (2-6)<br />경량철골조 칼라쉬트지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 판넬 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실, 연구실, 창고, 기숙사 등으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2),(2-1)는 급배수 및 위생설비 되어있으며, 기호(2-6)은 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-2)는 멸실임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 56-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 학촌로 10 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목적물은 임차인 유비머트리얼즈(주)에서 점유하고 있음. - 전입세대열람한바 유영훈이 전입되어 있으나, 임차인 유비머트이러즈(주)의 직원으로서 기숙사에 무상으로 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

안진회계법인

가압류권자

우○○

가압류권자

원포시스 주식회사

가압류권자

원포시스주식회사

가압류권자

윈포시스주식회사

가압류권자

주식회사기찬하이테크

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

윈포시스주식회사

압류권자

용인시처인구

유치권자

유비머트리얼즈(주)(정승원)

임차인

유비머트리얼즈(주)(정승원)

임차인

유○○

채권자

상상엘에스주식회사

채권자

주식회사성진디에스

채무자겸소유자

주식회사아이팩토리(변경전 주식회사케이엘티)

채무자겸소유자

주식회사아이팩토리(변경전:주식회사케이엘티)

임차인현황

매각공고

• 16-01-12 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 56-3 · 공장용지 4862㎡
• 16-01-12 · 경기도 용인시 처인구 양지면 학촌로 10 · 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 칼라쉬트지붕 2층 공장,식당 1층 756㎡(공장) 2층 143.80㎡(식당) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 창고 204㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 수위실 36㎡ 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 연구실 652.80㎡ 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 연구실 109.08㎡ 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 보일러실, 화장실,샤워실,콤프실 44.95㎡ 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 기숙사 54.00㎡ 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 연구실 254.54㎡ 제시외-분리수거장 판넬조 12㎡ -기숙사 철근콘크리트조 56㎡

주변

학군

• 1147m · 총신대학교 양지캠퍼스 · 대학교
• 1180m · 제일초등학교 · 초등학교
• 1498m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 학촌 · 103
• 234m · 학촌.씨엘로 · 3, 970
• 270m · 담안빌라 · 3, 970
• 302m · 담안빌라 · 3, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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