수원지법 2015타경31963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-02 · 경매접수
2. 15-12-14 · 경매개시결정
3. 16-02-25 · 배당요구종기
4. 17-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 3228만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4054.60㎡ (1226.5평)

토지면적

3998.00㎡ (1209.4평)

제시외면적

1812.20

보증금

1억 1322만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 5000만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

4054.60㎡ (1226.5평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

포곡읍 354-4

호

단층

당사자

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사 외 1

채무자

회생채무자 주식회사삼아씨앤아이의 관리인 김복현 외 1

소유자

회생채무자 주식회사삼아씨앤아이의 관리인 김복현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "용인시민체육센터" 북동측 인근<br /> 에 위치하며, 부근은 소규모공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 <br /> 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정<br /> 류장이 소재하여 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1, 3, 4토지<br /> <br /> 인접토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 인접토지와 대체로 같은 높이의 삼각형의 토지로서 도로로 이용 중입니다.<br /> <br /> 3) 기호 6토지<br /> <br /> 인접토지와 같은 높이의 자루형토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1, 3, 4토지<br /> <br /> 북측 및 서측으로 노폭 약5m의 포장도로에 접합니다.<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 현황 도로입니다.<br /><br /> 3) 기호 6토지<br /> <br /> 서측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 4, 6토지<br /> <br /> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원헬기:2km)<군사기지 및 군사시설보<br /> 호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원헬기:2km)<군사기지 및 군사시설보<br /> 호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. <br /><br /> 3) 기호 3토지<br /> <br /> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한<br /> 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법<br /> >입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 <br /> <br /> 본건은 인접한 토지(금어리 696, 공부상 지목 : 하천)를 점유하여 사용하고 있는<br /> 바 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 5건물<br /> <br /> 2000년 01월 24일자 사용승인되고,일부(33㎡)는 2000년 03월 07일자 증축된 경량<br /> 철골구조 칼라시트지붕 단층 건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 샌드위치판넬마감<br /> 바닥 : 시멘트몰탈<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호입니다. <br /> <br /> 2) 기호 7건물<br /> <br /> 1999년 05월 14일자 사용승인된 경량철골구조칼라시트지붕 단층 제조장 및 창고<br /> 로서,<br /> <br /> 외벽 : 시멘트블럭쌓기<br /> 바닥 : 시멘트몰탈<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5건물은 창고 및 제조장 등으로 이용 중이며, 기호 7건물은 제조장 및 사무실,<br /> 숙소 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부에 위생 급·배수설비 및 전기판넬난방시설 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 354-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 354-5 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 354-4 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-5 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-3 · 토지 · 공장
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-3 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 채무자겸소유자 회생채무자(주)삼아씨앤아이의관리인 김복현이 전부 점유하고 있으며 임대차관계는 없다고 함. - 목록 7에 대하여 상가건물임대차 현황서 열람한바 등재된 이일화는 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

원영포리머주식회사

가압류권자

주식회사경기색소

가압류권자

주식회사다인켐

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사효성

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(73,738,310)

배당요구권자

근로복지공단(73,738,310원)

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

미상

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사

채권자

유에스아이유동화전문유한회사

채무자겸소유자

회생채무자 주식회사삼아씨앤아이의 관리인 김복현

채무자겸소유자

회생채무자주식회사삼아씨앤아이의관리인김복현

임차인현황

매각공고

• 17-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 354-4 · 공장용지 855㎡
• 17-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 354-5 · 도로 39㎡
• 17-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-10 · 공장용지 594㎡
• 17-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-11 · 공장용지 608㎡
• 17-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 354-4 · 경량철골조칼라시트지붕 단층창고(에이동) 198.00㎡ 경량철골조칼라시트지붕 단층창고(비동) 198.00㎡ 경량철골조칼라시트지붕 단층공장(씨동) 198.00㎡ 경량철골조칼라시트지붕 단층공장(디동) 198.00㎡ 경량철골조칼라시트지붕 단층공장 33.00㎡ 제시외-창고 경량철골조 247.2㎡ -창고 경량철골조 60㎡ -제조장 경량철골조 22㎡ -창고 철파이프조 100㎡ -사무실,창고 등 경량철골조 93㎡ -창고 경량철골조 2.1㎡ -창고 경량철골조 77㎡ -창고 경량철골조 89.1㎡ -제조장 경량철골조 157.5㎡ -물탱크실 등 경량철골조 11.7㎡ -보일러실 등 경량철골조 3.4㎡
• 17-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-5 · 공장용지 971㎡
• 17-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-5 · 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 근린생활시설 제조장및 창고 제조장 197.4㎡ 창고 197.4㎡ 제시외-화장실 및 창고 경량철골조 12.4㎡
• 17-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-3 · 공장용지 931㎡
• 17-03-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 353-3 · 철골브럭조 칼라시트지붕 단층 근린생활시설제조장 제조장197㎡ 제조장197㎡ 사무실66㎡ 제시외-샤워장 판넬조판넬지붕 30㎡ -화장실 판넬조판넬지붕 4㎡ -제조장 판넬조판넬지붕 48㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 74m · 대진산업 · 12, 70
• 135m · 대진산업 · 12, 70
• 349m · 해찬들앞 · 12, 70
• 377m · 금어리환경센터앞 · 12, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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