수원지법 2015타경32485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-07 · 경매접수
2. 15-09-07 · 경매개시결정
3. 15-11-19 · 배당요구종기
4. 17-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 324만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

162.37㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

1087만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백암면 45

당사자

채권자

부산신용보증재단

채무자

유승주

소유자

유승주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 소재 "내창마을" 북서측 근거리에<br />위치하고 기호2는 경기도 용인시 처인구 백암면 근곡리 소재 "백암초등교 수정분교"<br />남동측 인근에 위치함.<br />인근지역은 단독주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 교외 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능함. 기호1 근거리 및 기호2 인근에 버스정류장이 소재하나<br />운행빈도, 노선 등 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1(가창리 산45)<br /> 완경사 부정형 토지로서 토지임야(일부 답 및 현황 통행로)로 이용중임.<br /><br />-기호2(근곡리 949-2)<br />인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호1(가창리 산45)<br /> 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접하고 남측으로 폭 약 2m 비포장 도로와 접함. <br /> (본건 남측 일부가 현황 통행로로 이용중임)<br /><br />-기호2(근곡리 949-2)<br /> 지적상 맹지로서, 남측 구거를 통하여 폭 약 2m 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1(가창리 산45)<br /> 생산관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(주간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(2015-<br /> 09-04)(650m이내-일부축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2<br /> 구역(지원)<군사기지및군사시설보호법>, 준보전산지()<산지관리법>, 자연보전권<br /> 역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.<br /><br />-기호2(근곡리 949-2)<br /> 농림지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서300m이내-전축종제한)<가축분<br /> 뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역()<농지법>, 자연보전권역<수도권정비<br /> 계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 인접 필지와의 경계가 불분명한바, 정확한 경계확인시 측량전문기관의 측량<br /> 을 요하므로 경매참여시 유의하시기 바람.<br /><br />-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 산45 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근곡리 949-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목록 1은 평탄한 토임으로서 연접한 논과 일단지를 이루고 있으며, 잡풀만 무성함. - 목록 2는 논(답)으로 경작중임.

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단부산중부지사

채권자

부산신용보증재단

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-23 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 산45 · 임야 476㎡ (260분의28 유승주 지분전부)
• 17-02-23 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근곡리 949-2 · 답 1031.7㎡ (260분의28 유승주 지분전부)

주변

학군

• 645m · 청강문화산업대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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