수원지법 2015타경32539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-07 · 경매접수
2. 15-09-08 · 경매개시결정
3. 15-11-20 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4380만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

권광로260번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 176

호

25층

당사자

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:주식회사현대스위스저축은행)

채무자

김병하

소유자

김병하

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

사본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "동수원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 삼성, 현대, 주공 등 대규모 아파트단지와 북측 일반주택지대 등이 혼재하는 지역으로 시내 중심권에 위치하여 제반 입지환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내부까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 1층 101호로서,<br />(사용승인일자 : 2006. 2. 27)<br />외벽: 몰탈위 수성페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 전실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 2차선포장도로(중로2류)와 접하며, 각각 출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 소로3류(보행자전용도로)(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설보호법>, 상대정화구역(동수원초등학교)(매여울초등학교)(사랑유치원) (새현대유치원)(수원매화초등학교)(예그린유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(동수원 초등학교)(매여울초등학교)(사랑유치원)(예그린유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장<br /> 상의 건축물현황도, 외부관찰, 인근 탐문조사내용 등에 의거하였으며, 거실 및 일부<br /> 방은 발코니확장이 되어있는 것으로 외부관찰되는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 131동 1층101호 (매탄동,현대힐스테이트아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 채무자 겸 소유자 김병하세대만 점유한다고 함(배우자 임봉선의 진술). - 전입세대 열람결과 김병하세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

채권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:주식회사현대스위스저축은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-25 · 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 131동 1층101호 (매탄동,현대힐스테이트아파트) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 458.928㎡ 2층 444.368㎡ 3층 444.368㎡ 4층 444.368㎡ 5층 438.208㎡ 6층 438.208㎡ 7층 438.208㎡ 8층 438.208㎡ 9층 438.208㎡ 10층 438.208㎡ 11층 438.208㎡ 12층 438.208㎡ 13층 438.208㎡ 14층 438.208㎡ 15층 438.208㎡ 16층 438.208㎡ 17층 438.208㎡ 18층 438.208㎡ 19층 438.208㎡ 20층 438.208㎡ 21층 438.208㎡ 22층 438.208㎡ 23층 438.208㎡ 24층 438.208㎡ 25층 438.208㎡ 철근콘크리트조 84.975㎡

주변

학군

• 189m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 246m · 동수원초등학교
• 263m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 302m · 메카학원
• 370m · 매화초등학교 · 초등학교
• 720m · 매원중학교 · 중학교
• 859m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 917m · 산남초등학교 · 초등학교
• 981m · 원천중학교 · 중학교
• 985m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1024m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1045m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 314m · 매탄주공4단지.매탄1동주민센터 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2, P5342(퇴근)
• 315m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 360m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 386m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 458m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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