수원지법 2015타경32744-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-08 · 경매접수
2. 15-09-09 · 경매개시결정
3. 15-11-20 · 배당요구종기
4. 16-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 40억 4127만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

925.10㎡ (279.8평)

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

71.50

보증금

4억 412만 (최저가의 10%)

청구금액

4805만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

925.10㎡ (279.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

삼가동 267-24

호

단층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이강 외 1

소유자

지순녀

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지 및 소규모 점포 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향 완경사의 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중이며 본건 인접지 경계상으로 높이 약 1-10미터의 옹벽이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산 도로)(접합),가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<학교보건법>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 장송, 단풍나무, 향나무 등 수목 약 250여 그루가 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감등.<br />내벽: 본타일, 자기질타일, 인테리어 마감등.<br />바닥: 대리석, 디럭스타일 마감 등.<br />창호: 알미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(산나래 오리)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 267-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 267-24 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 임차인 점유부분을 제외한 나머지는 채무자겸소유자 지순녀세대가 전부 점유한다고 함. - 전입세대열람한바 채무자겸소유자 지순녀(세대주: 배우자 이강)세대가 전입되어 있음. - 등록사항등의 열람한바 김란흔(픽딜), 이선희(정우공인중개사사무소)이가 각 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

김○○(픽딜)

임차인

김○○(픽딜)

임차인

이○○(정우공인중개사사무소)

채권자

주식회사국민은행

채무자

이○

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-07 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 267-24 · 대 3306㎡ 제시외-수목 장송,단풍나무등 약 250주 제시외수목 ㄷ
• 16-07-07 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 267-24 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종 근린생활시설 853.6㎡ 제시외-작업장 벽체이용벽돌조 64㎡ 제시외건물 ㄱ-주방 목조 7.5㎡ 제시외건물 ㄴ

주변

학군

• 221m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1066m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1237m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1248m · 용인대학교 · 대학교

버스

• 240m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 282m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 335m · 기점진입전(미정차) · 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인
• 376m · 문화복지행정타운.처인구보건소 · 65, 68, 970
• 394m · 삼가동.궁촌 · 10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 65, 66, 66-4, 690, 820, 88, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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