수원지법 2015타경32768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-08 · 경매접수
2. 15-09-09 · 경매개시결정
3. 15-11-20 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.28㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

62.28㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남사면 451-2

호

3층

당사자

채권자

이선주

채무자

최재정

소유자

최재정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 소재 "남사면사무소" 남동측 인근 일반상업지역 내에 소재하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 건물과 소규모점포 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근으로 321번 지방도가 통과하는 지역으로서 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서(사용승인일: 1991.11.08)<br />외 벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,<br />창 호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비 되어 있으며 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 사리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약4-5m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)<전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타: 본건 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 3층 면적은 200.46㎡이나 현황 및 건축물대장상 204.06㎡인 바 경매 진행시 참고 바람.<br />임대관계: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 451-2 한남하이츠빌라 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

임차인

주식회사남사물류(대표이사 최○○)

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 451-2 한남하이츠빌라 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 204.06㎡ 2층 204.06㎡ 3층 200.46㎡ 철근콘크리트조 62.28㎡

주변

학군

• 299m · 남사중학교 · 중학교
• 364m · 남사초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 내기삼거리(미정차) · 24, 24-1, 25, 6, 75, Y1201
• 82m · 내기 · 24, 24-1, 72
• 203m · 남사(내기) · 24, 24-1, 25, 75, Y1201
• 213m · 남사 · 24, 24-1, 25, 6, 72, 75, Y1201
• 306m · 오목재 · 24, 24-1, 25, 6, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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