수원지법 2015타경32966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-11-24 · 배당요구종기
4. 16-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.57㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

87.57㎡ (26.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

포곡읍 175

호

5층

당사자

채권자

이안호

채무자

김연홍

소유자

김연홍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995.11.06일자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제1층 제103호로서,<br />외벽: 치장벽돌 붙임 등<br />창호: 알루미늄샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 태영아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(2015-09-04)(전 축종 제한), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 원의 평가명령 및 등기사항전부증명서 상 토지의 표시가 “전, 902㎡”로 기재되어 있으나, 토지대장 상 1995.11.10. 일자로 일부가 175-1로 분할되었으며, “대”로 지목변경 되었으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 175 1층103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 채무자겸소유자 김연홍세대가 방 2칸을 점유한다고 함. - 임차인 신영철세대가 방 1칸을 무상으로 임차하여 점유한다고 함.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

신○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-15 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 175 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 315.00㎡ 2층 315.00㎡ 3층 315.00㎡ 4층 315.00㎡ 5층 257.58㎡ 철근콘크리트조 87.57㎡

주변

학군

• 198m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 211m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 673m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 804m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 809m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 926m · 영문중학교 · 중학교
• 948m · 포곡중학교 · 중학교
• 1169m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 1488m · 용인성산초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90
• 168m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 218m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 252m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 4105용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인
• 319m · 포곡농협둔전지점 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 90, Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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