수원지법 2015타경32980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-10 · 경매접수
2. 15-09-11 · 경매개시결정
3. 15-11-24 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.40㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

5109만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

백옥대로1402번길

건물 · 대지권

건물

49.40㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

유방동 245-1

당사자

채권자

구리새마을금고

채무자

최현화

소유자

최현화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 처인구 유방동 소재 “용인IC” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 2월 8일에 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내, 제5층 제502호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,욕실,현관,주방 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 소매점 및 다세대주택용도의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8m의 포장도로, 동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1402번길 3, 5층502호 (유방동,설화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물은 채무자겸소유자 최현화세대만 점유한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

채권자

구리새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-23 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1402번길 3, 5층502호 (유방동,설화빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 소매점및 다세대주택 1층210.10㎡ 2층164.20㎡ 3층164.20㎡ 4층164.20㎡ 5층164.20㎡ 철근콘크리트조 49.40㎡

주변

학군

• 315m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1352m · 영문중학교 · 중학교
• 1411m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1422m · 고진중학교

버스

• 184m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 185m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 188m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 233m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 376m · 화훼단지앞 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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