수원지법 2015타경33433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-15 · 경매접수
2. 15-09-16 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 374만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2514.00㎡ (760.5평)

제시외면적

없음

보증금

3037만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7874만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

양지면 433-10

당사자

채권자

용인축산업협동조합

채무자

손제석

소유자

(제3취득자)김기문 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재 “평창저수지” 북동측 인근 “산장전원마을”에 위치하는 토지로서, 주위는 전원주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 도보로 약 10분 거리인 북서측 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 노선버스의 수, 운행빈도 등을 감안시 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-서하향 경사지에 소재하며, 인접 토지 대비 고지인 부정형이며, 일부 형질변경이<br /> 진행되고 있으나 대부분 자연림 상태이며, 서측 경계선을 따라 옹벽이 설치되어 있음.<br /> <br />-DAUM 위성지도상에는 과거 본건 북측부분과 서측부분에 분묘가 소재했던 것으로 보이나<br /> (서측은 불명확), 기준시점에는 소재하지 않는 것으로 조사됨(사진용지 참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

약 7미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 잣나무, 단풍나무, 묘목 등 약 70여주와 활잡목이 소재한 바, 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건은 공부상 지목이 “임야”이나, 2015.05월에 대지면적 940㎡, 건물면적 166.14㎡의 건축허가가 있었던 것으로 탐문되는 바, 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-10 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-20 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-27 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-36 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-47 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-48 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,4,6,7,2,3,5은 전원단지의 진입도로임. - 목록 2의 일부는 나대지 상태로 있으나 연접지와 축대로 경계를 표시함. - 목록 2 북동측 경계선상에 묘지 1기가 존재하나 파묘한 흔적이 있음. - 목록 3,5는 연접하여 경계 구분없는 나대지 상태임.

부동산표시목록

공유자

김○

공유자

송○○

공유자

송경임.

공유자

송경임..

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이종만.

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임옥경.

공유자

정○○

공유자

한○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

교부권자

용○○

근저당권자

용인축산업협동조합

근저당권자

주식회사하나은행(합병전:주식회사한국외환은행)

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

(제3취득자)김기문

소유자

(제3취득자)송경임

소유자

(제3취득자)황부자

소유자

오○○

지상권자

용인축산업협동조합

채권자

용인축산업협동조합

채무자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-10 · 도로 520㎡ (520분의13 송경임 지분(갑구 순위번호 31번) , 520분의44 황부자 지분전부(갑구 순위번호 27번))
• 16-09-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-15 · 임야 1595㎡
• 16-09-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-20 · 대 188㎡
• 16-09-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-27 · 도로 675㎡ (675분의20 송경임 지분(갑구 순위번호 19번) , 675분의57 황부자 지분전부(갑구 순위번호 14번))
• 16-09-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-36 · 대 443㎡
• 16-09-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-47 · 대 49㎡
• 16-09-28 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 433-48 · 도로 105㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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