수원지법 2015타경36074-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-08 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 15-12-24 · 배당요구종기
4. 16-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5397만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

635.00㎡ (192.1평)

제시외면적

없음

보증금

1539만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

포곡읍 136-12

당사자

채권자

김계수 외 2

채무자

정창중

소유자

정창중

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "쇄내실마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재된 근교지대로서, 본건 및 인접 토지들은 임야를 형질변경하여 북측하향의 계단식으로 대지조성 되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장은 북서측 인근에 위치하나 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)토지는 대체로 사다리형의 토지로서, 북서하향의 완경사지를 평탄하게 조성하였 <br /> 으며, 현황 나지상태임.<br />기호2)토지는 폭이 좁은 부정형의 토지로서, 북서하향의 완경사를 이루며, 현황 도로로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 서측으로 로폭 약 6미터의 아스콘포장도로(기호2)와 접함.<br />기호2)는 현황 도로이며, 북서측으로 로폭 약 4-5미터의 도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 공히 도시지역, 자연녹지지역이며,<br />가축사육제한구역(2015-09-04)(250m이내-전 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서 300m이내-전 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 기호1지상에는 별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 컨테이너박스 1기가 <br /> 소재하고 있으나, 철거 및 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 136-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 136-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록1) - 전원주택 개발 단지 내 토지임. - 제시외 컨테이너(3m×6m) 1개동이 소재함. 목록2) - 전원주택 단지 내 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

근저당권자

지○○

지상권자

농협은행주식회사

채권자

김○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-19 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 136-12 · 대 540㎡
• 16-02-19 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 136-14 · 도로 1200㎡ (1200분의 95 정창중 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 400m · 금어2리 · 12, 70
• 423m · 용인더힐즈 · 12, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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