수원지법 2015타경36333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-13 · 경매접수
2. 15-10-14 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6827만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

533.13㎡ (161.3평)

제시외면적

없음

보증금

682만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

원삼면 15

당사자

채권자

원당2주택재건축정비사업조합

채무자

이문재

소유자

이문재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재‘용담저수지’북측 과 서측 인근에<br />위치하며, 주위는 농가주택` 전원주택` 농경지` 야산` 등이 혼재하는 농촌취락지대이며,<br />인근에 용담저수지 등이 있어 전원주택지로도 이용개발되는 지역 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황은 보통 임.<br />단 기호6,7은 맹지` 기호8은 세로(불)` 로서 차량진입 불가능 함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지, 단독주택 건부지,<br />기호2,3 : 삼각형 평지, 나지,<br />기호4,5 : 부정형 평지, 주택 부속토지 및 일부 도로,<br />기호6,7 : 사다리형 평지, 주택 부속토지(나지) 내지 묵전,<br />기호8 : 부정형 완경사, 대부분 자연림이나 묘지(약11기), 일부 전,

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3,4,5 : 세로 한면,<br />기호 6,7 : 맹지,<br />기호8 : 지적도 상 동측과 북측으로 세로에 접하나, 현황은 북측 도로는 없으며,<br /> 동측으로 비포장 세로(산길)에 접하나 차량 통행은 어려움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,5,<br /> 계획관리지역, 자연보전권역, 준보전산지,<br /> 가축사육제한구역(250m이내 전축종제한), 비행안전제2구역(지원),<br /> 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,<br /><br />기호 6,7,<br /> 계획관리지역, 자연보전권역, <br /> 가축사육제한구역(250m이내 전축종제한), 비행안전제2구역(지원),<br /> 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,<br /><br />기호 8<br /> 보전관리지역, 자연보전권역, 준보전산지,<br /> 가축사육제한구역(250m이내 전축종제한), 비행안전제2구역(지원),<br /> 배출시설설치제한지역,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상 : 단독주택 (철근콘크리트조 면적 약 150m2 단층주택)<br />기호4,5,6,7 지상 : 소나무 등 수목 다수,<br />기호8 지상 : 분묘 11기,

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2,3,4,5의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황은 주택부지 및 그 부속토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 25-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 25-6 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 산99 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 제시외 타인소유의 목구조 주택 120.55㎡의 건축물이 소재함. - 위 제시외 주택에 관하여 건축물관리대장 확인한바 소유자는 이우근임. 목록1~7) - 일단지의 토지로 이용하고 있고, 소나무 약 50여그루(15~20년생)와 잡목이 다수 식재되어 있음. 목록6~7) - 나대지 상태로 목록 1~5와 일단지의 토지로 이용중임(경작은 하지 아니함). 목록8) - 묘지 11기가 소재하며, 소나무 및 잡목이 우거져 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

대전광역시서구

교부권자

용○○

점유자

이○○

채권자

원당2주택재건축정비사업조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15 · 임야 660㎡ (19분의2 이문재 지분전부)
• 16-05-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15-1 · 임야 1㎡ (19분의2 이문재 지분전부)
• 16-05-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15-2 · 임야 65㎡ (19분의2 이문재 지분전부)
• 16-05-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15-3 · 임야 774㎡ (19분의2 이문재 지분전부)
• 16-05-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 15-4 · 임야 953㎡ (19분의2 이문재 지분전부)
• 16-05-25 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 산99 · 임야 5554㎡ (31920분의1580 이문재 지분전부)

주변

학군

• 1161m · 좌항초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 천곡 · 11, 76-3, 78
• 224m · 사암아카데미 · 11, 76-3, 78
• 229m · 사암아카데미 · 11, 76-3, 78
• 394m · 생안.진지골 · 11, 76-3, 78
• 463m · 생안.진지골 · 11, 76-3, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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