수원지법 2015타경36746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-15 · 경매접수
2. 15-10-16 · 경매개시결정
3. 15-12-30 · 배당요구종기
4. 16-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4496만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.04㎡ (28.4평)

토지면적

605.00㎡ (183.0평)

제시외면적

28.00

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

94.04㎡ (28.4평) · 단독주택

대지권

남사면 381

호

단층

당사자

채권자

주식회사효성자산관리대부(양도인:평택성동신용협동조합) 외 1

채무자

남용철

소유자

남용철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 소재 "통산마을" 내에 위치하며 부근<br />은 농촌취락지대로서 인근으로 단독주택 및 전원주택, 농경지, 임야등이 소재하며<br />제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은<br />다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 주거용(단독주택) 및 일부 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 3-4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역<br />가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도 및 사진"참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) 본건 토지지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재하는 바 경매 진행 및 입찰<br /> 시 참고바랍니다.(후면"사진"참고)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블럭구조 기와지붕 단층 단독주택으로서,<br /> (사용승인일 1978년)<br /> <br /> 외 벽 : 세멘몰탈마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 목재 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비무난시됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 16.5㎡<br />(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 3.5㎡<br />(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 8㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 인근<br /> 주민의 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로<br /> 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 381 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 어진로102번길 88-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 임차인 남순철세대만 거주하고 있으나, 남순철세대는 채무자겸소유자 남용철의 동생으로 임차보증금 및 확정일자 등은 모른다고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

교부권자

평○○

근저당권부질권자

구리새마을금고

압류권자

평택시송탄출장소

유치권자

남○○

임차인

남○○

채권자

주식회사효성자산관리대부(양도인:평택성동신용협동조합)

채권자

평택성동신용협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-28 · 경기도 용인시 처인구 남사면 진목리 381 · 대 605㎡
• 16-04-28 · 경기도 용인시 처인구 남사면 어진로102번길 88-20 · 시멘트블럭구조 기와지붕 단층 단독주택 1층 66.035㎡ 제시외-창고 판넬조 3.5㎡ -창고 판넬조 8㎡ -창고 판넬조 16.5㎡

주변

학군

• 966m · 진위초등학교산대분교장
• 1481m · 남촌초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 진목교회 · 25, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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