수원지법 2015타경37176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-19 · 경매접수
2. 15-10-20 · 경매개시결정
3. 16-01-05 · 배당요구종기
4. 16-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3120만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.04㎡ (68.7평)

토지면적

426.00㎡ (128.9평)

제시외면적

46.30

보증금

2312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1974만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

227.04㎡ (68.7평) · 스라브 · 단독주택

대지권

모현면 239-25

호

2층

당사자

채권자

용인신용협동조합 외 1

채무자

박춘자 외 3

소유자

박춘자 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 소재 "하마산 마을" 내에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(), 가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서<br />300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<br /><수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책<br />기본법>, <추가기재>수변구역(한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면"건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용하여<br />개략적으로 판단하였는 바 필요시 정밀측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2<br />조적구조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후면"건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면"건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등(부합물 및 종물) ㉠∼㉣은 실측사정 및 <br /> 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였고, 구조· 용재· 시공 및<br /> 마감상태· 현상 및 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, <br /> 관찰감가법을 병용하였으며, 경매참여시 소유권 및 기타 권리관계는 별도의 <br /> 확인을 요함.<br /><br />2)본건 내부 이용상태에서 일부 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부확인이<br /> 불가능한 부분은 외부목측 및 인근 탐문조사 등을 참고하여 개략적으로 표시하였는<br /> 바 경매진행시 참고바라며 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 239-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 239-25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

임차인

오○○

임차인

장○○

채권자

용인신용협동조합

채권자

주식회사효성자산관리대부(양도인:용인신용협동조합)

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-11 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 239-25 · 대 426㎡
• 16-08-11 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 239-25 · 조적구조 단독주택 지상2층 스라브지붕 1층 주택 91.57㎡ 2층 주택 89.17㎡ 제시외-베란다(창고등) 벽체이용 및 샷시조 슬래브지붕 1층소재 11.9㎡ -차양 등 벽체이용 및 샷시조 판넬지붕 1층소재 2.5㎡ -베란다(창고등) 벽체이용 및 샷시조 슬래브지붕 1층소재 11.9㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 20㎡

주변

학군

• 755m · 모현중학교 · 중학교
• 935m · 모현초등학교 운동장
• 947m · 모현초등학교 · 초등학교
• 1204m · 왕산초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 하마산.불영사 · 1150, 1303, 14, 14-3, 1500-2, 60, 89, 90
• 101m · 하마산.불영사 · 1150, 1303, 14-1, 14-3, 1500-2, 60, 89, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다