수원지법 2015타경37367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-21 · 경매접수
2. 15-10-22 · 경매개시결정
3. 16-01-08 · 배당요구종기
4. 16-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

4552만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

동탄지성로488번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 696

호

15층

당사자

채권자

연진흠

채무자

정상일

소유자

정상일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원중학교" 남서측 인근에 위치하는 망포마을벽산이빌리지 단지 내에 위치하며, 본건 아파트 단지 주변은 대규모 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반 차량 출입이 자유롭고 도로 정비되어 있으며, 단지 인근의 동탄지성로변 등으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있고, 북서측 직선거리 약1.2km 내외의 거리에 분당선 망포역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 및 평스라브지붕 지상15층 건물 중 11층 1102호로서,<br />- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 승강기, 화재탐지기, 소화전설비, 주차장 시설 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 북측 및 서측으로 태장로 및 동탄지성로 지선과 접하여 덕영대로, 동탄원천로 등과 연계되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(망포고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(잠원중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22, 103동 11층1102호 (망포동,망포마을벽산이빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

연○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-18 · 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22, 103동 11층1102호 (망포동,망포마을벽산이빌리지) · 철근콘크리트조 경사스라브 및 평스라브 지붕 15층 아파트 1층 446.40㎡ 2층 434.92㎡ 3층 434.92㎡ 4층 434.92㎡ 5층 424.84㎡ 6층 424.84㎡ 7층 424.84㎡ 8층 424.84㎡ 9층 424.84㎡ 10층 424.84㎡ 11층 424.84㎡ 12층 424.84㎡ 13층 212.42㎡ 14층 212.42㎡ 15층 212.42㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 289m · 잠원중학교 · 중학교
• 350m · 망포고등학교 · 고등학교
• 424m · 망포초등학교 · 초등학교
• 457m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 519m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 542m · 영동중학교 · 중학교
• 785m · 망포중학교 · 중학교
• 789m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1050m · 동학중학교 · 중학교
• 1179m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1416m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1419m · 곡반중학교 운동장

버스

• 110m · 박지성삼거리 · 13-1, 64, 8
• 151m · 박지성삼거리 · 13-1, 8
• 163m · 벽산e빌리지 · 64
• 204m · 잠원중학교 · 64
• 216m · 망포고.영통푸르지오 · 13-1, 64, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다