수원지법 2015타경38537-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-30 · 경매접수
2. 15-11-20 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.50㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

927만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

금학로253번길

건물 · 대지권

건물

36.50㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

253-16

호

3층

당사자

채권자

주식회사세람상호저축은행

채무자

정복기

소유자

정복기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 용인경전철 "명지대역" 남동측 인근<br />에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 업무용<br />빌딩 등이 혼재하여 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 용인경전철 "명지대역" 북동측 인근<br />에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 아파트 등으로 형성되어 있으며,<br />북측으로 용인고등학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근 간선도로변 등에 버스정류장 및 <br />북서측 인근에 용인경전철역(명지대역)이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근 간선도로변에 버스정류장 및 남서측<br />인근에 용인경전철역(명지대역)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 지상3층/지하1층 건내 지하층 2호로서,<br />(사용승인일: 1989.12.23.)<br />외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />창호: 샷시창호 등임.<br /><br />(※본건 소재 건물은 공부상 "벽돌조 시멘트기와지붕"으로 되어 있으나, 현황 "벽돌조<br /> 슬래브 및 아스팔트슁글치장 지붕"임.)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층/지하1층 건내 1층 102호로서,<br />(사용승인일: 1992.10.05.)<br />외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실1 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(방2, 거실(방)1, 주방, 욕실겸화장실1 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약8미터 내외(노상주차장 제외) 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2015.12.11.자)상,<br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26<br />), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 절대정화구역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2015.12.11.자)상,<br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26<br />), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-현장조사시 임차인이 거주 중인 것으로 탐문되었으며, 상세임대관계는 별도 확인하시기<br /> 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓛ본건 임대관계 미상임.<br /> (※현장조사시 관계인 부재로 인하여, 임대관계 조사하지 못하였음.) <br />②본건은 공부상 "1층 102호"이나 출입문 표기는 "202호"로 되어 있는 바, 경매 진행 및<br /> 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1313번길 6-7, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금학로253번길 20-16, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 101호 주민의 진술에 의하면 등기부상 102호이나 대문에는 `202호`로 표시되어 있다고 함. 목록2) - `2동`으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

스파클주식회사

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사세람상호저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-03 · 경기도 용인시 처인구 금학로253번길 20-16, 지하층2호 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 3층 다세대주택 1층 82.36㎡ 2층 82.36㎡ 3층 82.36㎡ 지층 82.36㎡ 벽돌조 36.5㎡

주변

학군

• 120m · 용인고등학교 · 고등학교
• 580m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 629m · 용인용신중학교 · 중학교
• 745m · 용인중학교 · 중학교
• 1033m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1079m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1422m · 용인다움학교

버스

• 173m · 용인고등학교 · 13, 970
• 233m · 명지대역 · 13, 970
• 330m · 명지대역사거리 · 13, 84, 970
• 433m · 세웅빌라 · 84
• 440m · 명지대입구사거리 · 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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