수원지법 2015타경38810-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-15 · 배당요구종기
4. 16-12-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 356만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

409.00㎡ (123.7평)

제시외면적

없음

보증금

1035만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2350만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고림동 440-11

당사자

채권자

한국무역보험공사

채무자

김남진

소유자

김남진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림도 소재 "고림초등학교" 북측 근거리에 위치<br />하며 주위는 전, 답, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)까지 차량출입이 곤란하고, 기호(2),(3)까지 차량출입이 가능하며<br />인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서 현황 "전기타" 로 이용<br /> 중임.<br />기호(2) : 인접도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서 "전기타" 상태임.<br /><br />기호(3) : 인접도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서 "묵전" 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(2),(3) : 서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-09-26)<br />, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br />기호(2),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로),가축<br />사육제한구역(2013-09-26), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대<br />책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2) 토지는 공부상 지목이 전이나, 현황 "전기타" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : <br />① 본건 토지는 일부가 현황 도로인 점을 고려 평균단가를 적용하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였음.<br />② 본건 기호(1) 지상에 소재하는 건물은 소유자가 달라 추후 법정지상권이 성립할 수 있어, 법정지사권 성립시의 토지가격을 "토지감정평가명세표" 비고란에 병기하였으니 귀 경매 업무 진행시 참고바람.<br />③ 본건 기호(1) 지상에 소재하는 건물은 공부상 박춘배, 이봉종, 정의순, 차순돌 소유의 물건으로 탐문조사 되었는 바, 평가외 하였으며, 귀 법원과 협의하에 따로 도시하지 아니하였으니 진행시 참고바람.<br />④ 본건 기호(3) 지상에 소재하는 제시외 건물 수동은 철거 및 이동이 용이한 바 이에 구애됨이 없이 감정평가 외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-11 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-16 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-19 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 세멘브럭조 세멘기와 스레트 4개동(331.67㎡)이 소재함. 목록2) - 연접하여 소재한 푸른꿈어린이집의 진출입로 및 주차장 공간으로 이용중임. 목록3) - 연접 부동산이 공사중으로 펜스가 설치되어 있으며, 목적물은 나대지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사(구:한국수출보험공사)

교부권자

용○○

근저당권자

용인세무서

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

한국무역보험공사

임차인

신○○

임차인

이○○

채권자

한국무역보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-11 · 전 37㎡
• 16-12-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-16 · 전 344㎡
• 16-12-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 440-19 · 도로 28㎡

주변

학군

• 884m · 고림초등학교 · 초등학교
• 996m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1116m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1127m · 고진초등학교
• 1142m · 고진중학교
• 1490m · 둔전초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 느티나무 · 2, 8
• 309m · 영화마을.이삭아파트 · 2, 8
• 397m · 크렌시아빌리지 · 2, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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