수원지법 2015타경39479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-06 · 경매접수
2. 15-11-19 · 경매개시결정
3. 16-02-04 · 배당요구종기
4. 16-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9767만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

460.00㎡ (139.1평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

5계 · (031)210-1265 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

도로명주소

한터로

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

고림동 627-6

당사자

채권자

모상호

채무자

오병주

소유자

(제3취득자)이정복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림초등학교" 북서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며 제반 입지조건은 보통시됨. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 영동고<br />속도로(50번) 용인I.C가 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 제조장의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남서측으로 노폭 5m 내외의 도로에 접하나 복원공사 등이 필요하며 현황은 <br />인접지를 통하여 공도에 진출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 수변경관지구, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사<br />육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권<br />정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특<br />별대책지역<환경정책기본법> 임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재하며, 소유권 제한사항(법정지상권 등)<br />성립여부 등에 유의하시기 바람.<br /><br /> ○ 공부(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장) 상 등기명의인 : 이의자<br /> ○ 공부상 면적<br /> - 등기사항전부증명서상 연면적 : 380.65㎡<br /> 단층제조장 : 196.0㎡<br /> 2층 식당, 기숙사, 휴게실 : 181.77㎡ <br /> (1층 식당, 기숙사 116.2㎡, 2층 휴게실 65.57㎡)<br /> 단층 화장실 : 2.88㎡<br /><br /> - 일반건축물대장상 연면적 : 184.65㎡<br /> 가동(1층 제조장 : 196.0㎡) : 말소<br /> 나동 : 181.77㎡(1층 식당, 기숙사 116.2㎡, 2층 휴게실 65.57㎡)<br /> 다동 : 화장실 2.88㎡<br /><br /> ○ 현황 실측상 연면적 : 494.4㎡<br /> <br /> - 제시외 건물(ㄱ) : 경량철골조 경량판넬지붕 단층 제조장 238.0㎡<br /> * 공부상 1층(가동) 제조장에 해당하는 것으로 판단됨. <br /> - 제시외 건물(ㄴ) : 경량철골조 경량판넬지붕 2층 232.4㎡(각층 116.2㎡)<br /> * 1층은 제시외 건물(ㄱ)과 벽체 구분없이 이용중임.<br /> - 제시외 건물(ㄷ) : 경량철골조 경량판넬지붕 단층 창고 24.0㎡<br /> <br /> * 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)은 현황 공실상태이며 관리상태는 다소 불량함.<br /> * 공부상 화장실은 현황 멸실상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 627-6 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물 지상에 제시외 철골 판넬조 2층 건물(1층 약 50평, 2층 약 15평)이 소재하나, 공가 상태로 철망으로 경계를 표시함.

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가압류권자

모○○

가압류권자

이○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

용○○

소유자

(제3취득자)이정복

압류권자

송파세무서

채권자

모○○

채무자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-29 · 경기도 용인시 처인구 고림동 627-6 · 잡종지 1671㎡ (3342분의 1221 중 3342분의 920 이정복 지분)

주변

학군

• 346m · 고진중학교
• 378m · 고진초등학교
• 429m · 고림고등학교 · 고등학교
• 821m · 고림초등학교 · 초등학교
• 919m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1136m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1142m · 고림중학교 · 중학교

버스

• 314m · 단사마을 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 419m · 고림고.유림2동 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 456m · 명성주유소 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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