수원지법 2015타경40073-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-11-12 경매접수
2. 15-11-13 경매개시결정
3. 16-01-26 배당요구종기
4. 16-06-08 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

5850만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

영통동 973-3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 “태장고등학교” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입 용이하며, 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 2층 건 중 제지하층 제002호로서,<br /> 외벽: 외장타일 붙임 마감 등임.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.<br /> 창호: 알루미늄 프레임 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 생활편익시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 25미터 및 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로1류<br />(보행자전용도로)(접함), 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 비행안전<br />제6구역(전술), 상대정화구역(동화나라유치원), 상대정화구역(신영초등학교(수원교육지원청<br />문의)), 상대정화구역(아름유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(영동중학교(수원교육<br />지원청문의)), 상대정화구역(진아유치원(수원교육지원청문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 973-3 두산,우성,한신아파트 상가1동 지하층002호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 현태형이 사무실 등으로 이용중이라고 함(직원 김은정진술) - 전입세대열람결과 목적물에 전입세대가 없고 - 등록사항등을 열람하였으나 상가임대차보호법관련규정의 개정으로 인하여 임차인의 상호 및 이름이 기재되지 않아 정확한 임대차내용은 알 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

수원시영통구

교부권자

화성세무서

근저당권자

장○○

임차인

현○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-08 · 경기도 수원시 영통구 영통동 973-3 두산,우성,한신아파트 상가1동 지하층002호 · 철근콘크리트 스라브지붕 2층의료,생활편익시설 1층 256.32㎡ 2층 259.56㎡ 지층483.12㎡ 철근콘크리트조 45.36㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

오승준

소유자

오승준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 823m · 대선초등학교 · 초등학교
• 894m · 태장초등학교 · 초등학교
• 945m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1122m · 망포중학교 · 중학교
• 1190m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1317m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1332m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1351m · 잠원중학교 · 중학교
• 1462m · 영일중학교 · 중학교

버스

• 172m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 210m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 225m · 영통롯데아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 235m · 망포역1번출구.디지털엠파이어1 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100
• 254m · 망포역1번출구 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 영통구 영통동 973-3 두산,우성,한신아파트 상가1동 지하층002호

감정가

5500만

최저가

3850만 (70%)

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

기일

16-06-08

등기부현황

등기 기재 없음