수원지법 2015타경41397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-24 · 경매접수
2. 15-11-26 · 경매개시결정
3. 16-02-04 · 배당요구종기
4. 16-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 53억 4923만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1226.01㎡ (370.9평)

토지면적

1024.00㎡ (309.8평)

제시외면적

407.00

보증금

5억 3492만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

금령로71번길

건물 · 대지권

건물

1226.01㎡ (370.9평) · 상가

대지권

김량장동 254-126

당사자

채권자

김인용 외 1

채무자

박양학

소유자

주식회사미공

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 관공서, 재래시장(용인중앙시장), 노선상가 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 3필 일단의 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로<br />이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약6m, 동측으로 노폭 약15m, 남측으로 노폭 약18m의 아스팔트포장<br />도로에 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(저촉)<br /> 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<br /> , 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br />기호(2): 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함)<br /> 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설<br /> 설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br />기호(3): 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함)<br /> 중로1류(폭20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설<br /> 설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4): 철근콘크리트구조 스라브,스레트지붕 지하1층/지상3층 건으로서,<br /> 외벽: 외장타일 및 몰탈위페인팅마감 등.<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 및 원목싸이딩마감 등.<br /> 바닥: 화강석물갈기 마감 등.<br /> 창호: 알루미늄샷시 및 목재창호임.<br /><br />기호(5): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상3층 건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등.<br /> 바닥: 데코타일 마감 등.<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4)는 용도가 교회로서 현황은 공실상태임.<br />기호(5)는 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현황은 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4): 급배수설비, 위생설비 등 되어있음.<br />기호(5): 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5)건물은 등기사항전부증명서상 교회로 등재되어 있으나, 현황 및 건축물대장<br />상 2008.10.17자로 용도변경되어 제2종근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기호(4)건물에 의류할인행사가 진행중인바, 현장점유자에게 문의한바, 임시적으로<br />사용중인 상태로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-126 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-130 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-133 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-126 1호 · 건물 · 종교시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-126 2호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 4,5 전부를 임시 의류매장으로 이용중이나, 보증금 등은 없고 권리관계를 주장할 수 있는 점유자는 아니라고 함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

성남동부새마을금고

근저당권자

엔에이치저축은행주식회사

근저당권자

여○○

배당요구권자

조○○

소유자

주식회사미공

압류권자

용○○

지상권자

성남동부새마을금고

채권자

김○○

채권자

성남동부새마을금고

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-21 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-126 · 대 801㎡
• 16-07-21 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-130 · 대 111㎡
• 16-07-21 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-133 · 대 112㎡
• 16-07-21 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-126 1호 · 1호 철근콘크리트구조 스라브.스레트지붕 3층 교회 지층 351.406㎡ 1층 346.03㎡ 2층 103.56㎡ 3층 18.016㎡ 제시외-창고 블럭조 슬레트지붕 17.5㎡
• 16-07-21 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 254-126 2호 · 2호 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 교회 1층 119㎡ 2층 119㎡ 3층 119㎡ 제시외-엘리베이트실 블럭조 슬라브지붕 15㎡ -화장실 블럭조 슬라브지붕 7.5㎡ -창고 블럭조 슬레트지붕 10㎡

주변

학군

• 350m · 용인초등학교 · 초등학교
• 374m · 용인중학교 · 중학교
• 979m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1056m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1123m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1266m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1389m · 고림중학교 · 중학교
• 1435m · 용인예술과학대학 · 대학교

버스

• 47m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 85m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 254m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1
• 267m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970, Y1202
• 293m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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