수원지법 2015타경41731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-26 · 경매접수
2. 15-11-27 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4479만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

846.46㎡ (256.1평)

제시외면적

없음

보증금

2447만 (최저가의 10%)

청구금액

3925만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

이동면 306-1

당사자

채권자

조찬진

채무자

안문홍

소유자

안문홍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 "중덕골마을" 북서측 인근에 위치하며 동측에는 해솔리아 골프장(퍼블릭코스), 북서측 인근에는 고려백자요지등이 소재하는외 진입도로변으로 전원형주택, 공장, 농경지, 잡종지, 임야등이 혼재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측 인근의 지방도(321호선)와 연결되는 진입도로와 접하여 제반 차량의 통행은 가능하나 전반적인 교통여건은 대체로 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

□ 기호(2) : 임야를 대체로 평탄하게 정지조성한 부정형의 건부지로 서측은 높이 <br /> 약 2∼3미터 정도의 석축쌓기, 동측은 높이 약 3∼4미터 정도의 옹벽 <br /> 쌓기하여 지대가 높은상태임.<br /> <br />□ 기호(1,4) : 동측의 접면도로와 접하는 진입도로(지분)로 완경사임.<br /><br />□ 기호(3) : 진입도로로 이용중인 완경사의 콘크리트 포장도로임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 2∼3미터 정도의 접면도로와 접하며 도로상태는 양호하지 못한 편임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

□ 기호(1) :<br /> 도시지역, 자연녹지지역.<br /> 가축사육제한구역(2015-09-04), 650 미터 이내 - 일부축종제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 문화재보존영향검토대상구역<경기도 문화재 보호조례><br /> 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br /> <br />□ 기호(2) :<br /> 도시지역, 자연녹지지역.<br /> 가축사육제한구역(2015-09-04), 250 미터 이내 - 전축종제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 문화재보존영향검토대상구역<경기도 문화재 보호조례><br /> 준보전산지(준보전산지)<산지관리법><br /> 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br /><br />□ 기호(3) :<br /> 도시지역, 자연녹지지역.<br /> 가축사육제한구역(2015-09-04), 250 미터 이내 - 전축종제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 가축사육제한구역(2015-09-04), 650 미터 이내 - 일부축종제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 문화재보존영향검토대상구역<경기도 문화재 보호조례> <br /> 준보전산지(준보전산지)<산지관리법><br /> 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br /><br /><br /><br />□ 기호(4) :<br /> 도시지역, 자연녹지지역.<br /> 가축사육제한구역(2015-09-04), 250 미터 이내 - 전축종제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 가축사육제한구역(2015-09-04), 650 미터 이내 - 일부축종제한)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 문화재보존영향검토대상구역<경기도 문화재 보호조례><br /> 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(2)에는 소유자미상의 미등재건물인 경량철골조 아스팔트슁글지붕 <br />단층 주택건물(약 100㎡)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(2)는 지목이 "임야"이나 제시외건물이 소재하는 "대"이고 기호(3)은 지목이 "임야"이나 "진입도로"로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br /><br /><br /><br /><br />2) 기 타 <br /><br /> ○ 본건 토지(기호2)는 임야를 정지조성한 상태로 인근 토지와의 정확한 경계등에 <br /> 대하여는 별도 조치(측량등)가 필요할 것으로 판단됨.<br /> <br /> ○ 본건 기호(2) 토지상의 제시외건물은 미등재 상태(건물착공신고일:2014.07.10일,<br /> 처인구청 확인)로 소유자미상이며 구조, 면적등은 목측에 의하여 표기하였음.<br /> <br /> ○ 본건 기호(2, 3) 토지에는 아래내용의 <지상권설정>이 있음.<br /> <br /> - 목 적 : 건물기타 공작물이나 수목의 소유<br /> - 범 위 : 토지의 전부<br /> - 존속기간 : 2013.06.25일부터 만30년<br /> - 지 료 : 없음<br /> - 지상권자 : 양지신용협동조합 <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 306-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 306-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 306-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 306-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,3,4는 목록 2의 진입도로로 이용중임. - 목록 2는 나대지 상태의 (전원)주택지로 개발하였음.

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

양지신용협동조합

압류권자

용인세무서

지상권자

양지신용협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-15 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 306-1 · 도로 4㎡ (4분의1 안문홍 지분전부)
• 16-07-15 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 306-3 · 임야 714㎡
• 16-07-15 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 306-4 · 임야 130㎡
• 16-07-15 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 306-5 · 도로 11㎡ (978분의130 안문홍 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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