수원지법 2015타경42581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-04 · 경매접수
2. 15-12-21 · 경매개시결정
3. 16-03-16 · 배당요구종기
4. 17-08-17 · 5차 매각기일 · 최저가 11억 306만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1332.34㎡ (403.0평)

토지면적

3391.00㎡ (1025.8평)

제시외면적

7.00

보증금

3억 3091만 (최저가의 30%)

청구금액

7억 7632만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

1332.34㎡ (403.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

이동면 833

호

2층

당사자

채권자

벨리스라브 사포프 사포프(Velislav Savov Savov) 외 3

채무자

에스피에이주식회사

소유자

에스피에이주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 소재‘45번국도(자동차전용도로)묘봉<br />교차로’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택` 소규모공장` 창고` 농경지` <br />임야` 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대 임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 소재‘45번국도(자동차전용도로)묘봉<br />교차로’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택` 소규모공장` 창고` 농경지` <br />임야` 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대 임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 45번국도(자동차전용) 진출입로 바로 인근에<br />위치하며, 82번 지방도에 인접하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 교통상황<br />은 비교적 양호 함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 45번국도(자동차전용) 진출입로 바로 인근에<br />위치하며, 82번 지방도에 인접하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 교통상황<br />은 비교적 양호 함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1,3 일단지 : 부정형 평지, 공업용 건부지.<br />기호2 : 부정형 평지, 도로, <br />기호4 : 부정형 완경사, 진입로,

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호1,3 일단지 : 부정형 평지, 공업용 건부지.<br />기호2 : 부정형 평지, 도로, <br />기호4 : 부정형 완경사, 진입로,

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호4 진입로를 통하여 지방도에 접하며 (정문), <br />일단지 동측으로 세로에 접 함 (후문).<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호4 진입로를 통하여 지방도에 접하며 (정문), <br />일단지 동측으로 세로에 접 함 (후문).<br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내-전 축종 제한),<br /> 성장관리권역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립승인지역,<br /> <br />기호4 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함),<br /> 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내-전 축종 제한),<br /> 성장관리권역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립승인지역,<br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내-전 축종 제한),<br /> 성장관리권역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립승인지역,<br /> <br />기호4 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함),<br /> 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내-전 축종 제한),<br /> 성장관리권역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립승인지역,<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

1. 창고 : 샌드위치판넬조/지붕 7 m2 (3.5 * 2), 기호1 지상,<br />2. 정원수 : 둥근주목 2 주 (H 1m), 기호3 지상,<br />3. 메시휀스 : 길이 약 140m, 기호1,3 지상,<br /><br />*기호1 지상에 경비실 용 컨테이너BX 1개 있으나, 소유미상으로 본 평가에서 <br /> 제외하였음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

1. 창고 : 샌드위치판넬조/지붕 7 m2 (3.5 * 2), 기호1 지상,<br />2. 정원수 : 둥근주목 2 주 (H 1m), 기호3 지상,<br />3. 메시휀스 : 길이 약 140m, 기호1,3 지상,<br /><br />*기호1 지상에 경비실 용 컨테이너BX 1개 있으나, 소유미상으로 본 평가에서 <br /> 제외하였음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상,

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상,

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5 : 일반철골구조 경량복합판넬지붕 2층 공장,<br /> 외벽:피복철판잇기, 바닥:하드너 마감, 계단:목재,<br /> (2층) 타일바닥, 벽지/목재 벽마감, 석고보드 천정, 샤시2중창호,<br /><br />기호6 : 일반철골구조 경량복합판넬지붕 2층 공장,<br /> 외벽:피복철판잇기, 바닥:하드너 마감, 계단:철제,<br /> (2층) 타일바닥, 벽지 및 목재 벽마감, 벽지 천정, <br />

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호5 : 일반철골구조 경량복합판넬지붕 2층 공장,<br /> 외벽:피복철판잇기, 바닥:하드너 마감, 계단:목재,<br /> (2층) 타일바닥, 벽지/목재 벽마감, 석고보드 천정, 샤시2중창호,<br /><br />기호6 : 일반철골구조 경량복합판넬지붕 2층 공장,<br /> 외벽:피복철판잇기, 바닥:하드너 마감, 계단:철제,<br /> (2층) 타일바닥, 벽지 및 목재 벽마감, 벽지 천정, <br />

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호5 (1층) 공장, 사무실, 화장실, 샤위실, 등<br /> (2층) 사무실, 회의실, 탕비실, 화장실, 등<br /><br />기호6 (1층) 작업장, 제품보관 창고, <br /> (2층) 사무실, <br /><br />* 첨부 내부구조도 참조

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호5 (1층) 공장, 사무실, 화장실, 샤위실, 등<br /> (2층) 사무실, 회의실, 탕비실, 화장실, 등<br /><br />기호6 (1층) 작업장, 제품보관 창고, <br /> (2층) 사무실, <br /><br />* 첨부 내부구조도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비,

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

급배수설비, 위생설비,

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

"토지 감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

"토지 감정평가요항표" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 833 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 833-2 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 833-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 849-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동면 경기동로 897 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 이동면 경기동로 897 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 경비관리원으로 부터 기계목록을 제출받아 현존하는 기계기구 목록을 조사하여 제출함. - 기계기구 기호 1,7,8,10(호이스트2기),11,12,13,14,15,19,20,21 및 변압기

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

벨리스라브사포프사포프

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

이반스테파노프바유세프

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사다원시스

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

카멘사포프사포프

가압류권자

피터스타마토프

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

이에이알제십이차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(236,364,580원)

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

벨리스라브 사포프 사포프(Velislav Savov Savov)

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

송○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

오토센서코리아주식회사

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이반 스테파노프 바유세프(Ivan Stefanov Baychev)

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사우리은행

배당요구권자

최○○

배당요구권자

카멘 사포프 사포프(Kamen Savov Savov)

배당요구권자

피터 스타마토프(Peter Stamatov)

배당요구권자

홍○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

임차인

유○○

채권자

벨리스라브 사포프 사포프(Velislav Savov Savov)

채권자

이반 스테파노프 바유세프(Ivan Stefanov Baychev)

채권자

카멘 사포프 사포프(Kamen Savov Savov)

채권자

피터 스타마토프(Peter Stamatov)

채무자겸소유자

에스피에이주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-08-17 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 833 · 공장용지 1760㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬 7㎡ -메시휀스 철제 140m
• 17-08-17 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 833-2 · 도로 90㎡
• 17-08-17 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 833-5 · 공장용지 1403㎡ 제시외-정원수 H 1m 2주
• 17-08-17 · 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉리 849-8 · 도로 138㎡
• 17-08-17 · 경기도 용인시 처인구 이동면 경기동로 897 · 일반철골구조 기타지붕,경량복합판넬지붕 2층 공장 1층 534.7㎡ 2층 252.84㎡
• 17-08-17 · 경기도 용인시 처인구 이동면 경기동로 897 · 일반철골구조 경량복합판넬지붕 2층 공장 1층 450㎡ 2층 80.8㎡ 1~6부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음(제시외 6-1) 제시외-기계 기구

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 에이스상회.곽터마을 · 22-1, 6, 91
• 202m · 묘봉2리.곽터 · 22-1, 6, 91
• 309m · 묘봉1리입구 · 22-1, 6, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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