수원지법 2015타경43201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-10 · 경매접수
2. 15-12-11 · 경매개시결정
3. 16-02-23 · 배당요구종기
4. 16-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5099만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.52㎡ (30.1평)

토지면적

370.00㎡ (111.9평)

제시외면적

88.00

보증금

1509만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

99.52㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

남사면 472-1

당사자

채권자

주식회사세람상호저축은행

채무자

이명상

소유자

이수호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 소재 "남사면사무소" 북동측 인근에<br />위치하는 근린주택으로서 주위는 단독주택, 근린주택, 다세대주택 및 농경지 등이 혼재<br />하는 면소재지 주거지대로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 인근에 면사무소 등이 위치하여 제반 접<br />근성 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 완경사지로서 일련번호1은 현황 주거용 건부지로 이용중이며, 일련번호2<br />토지는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1, 2 서측 및 일련번호1 남서측으로 폭 4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 상대정화구역<학<br />교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 평가의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상2층 건으로서<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 비닐싸이딩판넬<br />내 벽: 벽지도배 및 페인팅마감 등<br />창 호: 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 1층-소매점, 2층-주택, 지하-점포, 옥탑-물탱크실 이나,<br />외관상 현황 전체 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방설비 및 기본 위생설비, 급배수시설을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조 바라며, ㄴ)옥탑 소재 제시외건물은 외관상 주거용 구조인바,<br />경매 참여시 별도의 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층, 지하층의 공부상 용도는 근린생활시설이나, 외관상 현황 "주거용" 구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 평가의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 472-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 472-1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 472-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

목록 3은 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

남사농업협동조합

공유자

지○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

장○○

임차인

하○○

채권자

주식회사세람상호저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-03 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 472-1 · 대 223㎡ 소유자 이명상
• 16-06-03 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 472-1 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 소매점 113.82㎡ 2층 주택 84.95㎡ 지하 점포 113.82㎡ 지붕 11.52㎡ 소유자 이수호 제시외-발코니 등 판넬조 28.8㎡ -주택 등 벽돌조 및 판넬조 39.7㎡ -창고 콘테이너 16.5㎡ -보일러실 판넬조 3.0㎡
• 16-06-03 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 472-3 · 도로 203㎡ (203분의147 이명상 지분전부)

주변

학군

• 235m · 남사중학교 · 중학교
• 425m · 남사초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 내기 · 24, 24-1, 72
• 214m · 내기삼거리(미정차) · 24, 24-1, 25, 6, 75, Y1201
• 300m · 남사(내기) · 24, 24-1, 25, 75, Y1201
• 300m · 봉무3리 · 24, 24-1, 72
• 310m · 남사 · 24, 24-1, 25, 6, 72, 75, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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