수원지법 2015타경44013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-05 · 배당요구종기
4. 16-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.49㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 441만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

29.49㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 1258-3

호

10층

당사자

채권자

주식회사경민아스콘의파산관재인변호사이호천

채무자

유진(한성아스콘포장건설대표)

소유자

유진(한성아스콘포장건설대표)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "한국도로공사 동수원영업소" 북서측 인근에 <br /> 위치하는 광교파인렉스1 오피스텔 10층건 내 5층 501호로서 주변으로 아파트, 오피스텔<br /> 및 상업용빌딩, 음식점 등 각종 근린생활시설, 다세대주택 및 다가구주택, 주상복합<br /> 건물 등이 소재하고 인근에 경기대학교 및 야산 등이 소재하는 일반상업지역 내 노선<br /> 상가지대로서 주위환경 및 상권 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며 노선버스정류장 및 지하철역(신분당선 경기대역)이 인근<br /> 거리에 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 5층 501호로서<br /> 외벽: 돌붙임 및 판넬마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 샷시 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서 <br /> 원룸형 주거겸용 오피스텔(주방시설, 화장실 등 포함)구조로 탐문조사 되었음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지시설, 스프링쿨러시설,<br /> 엘리베이터시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공공공지를 사이에 두고 중로가 북서측으로 개설되어 있고 중로와 남동측으로 접하며<br /> 소로(보행자전용도로)와 북동측으로 접하는 토지로서 본건까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(보행자전용도로)(접함),<br /> 중로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발<br /> 예정지구(택지개발촉진법>, 상대정화구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<학교보건<br /> 법>, 상대정화구역(빛누리유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 대학로 40, 5층501호 (이의동,광교파인렉스1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

경기남부수산업협동조합

임차인

손○○

채권자

주식회사경민아스콘의파산관재인변호사이호천

채무자겸소유자

유○(한성아스콘포장건설대표)

임차인현황

매각공고

• 16-05-31 · 경기도 수원시 영통구 대학로 40, 5층501호 (이의동,광교파인렉스1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔, 근린생활시설 지4층 1097.9005㎡ 지3층 1193.5805㎡ 지2층 1193.5805㎡ 지1층 984.8166㎡ 1층 727.861㎡ 2층 719.356㎡ 3층 719.356㎡ 4층 639.885㎡ 5층 639.885㎡ 6층 639.885㎡ 7층 639.885㎡ 8층 639.885㎡ 9층 639.885㎡ 10층 639.885㎡ 철근콘크리트구조 29.4915㎡

주변

학군

• 485m · 광교초등학교 · 초등학교
• 535m · 광교중학교 · 중학교
• 657m · 경기대학교 · 대학교
• 888m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1055m · 연무중학교 · 중학교
• 1114m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1183m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1380m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1412m · 창용중학교 · 중학교

버스

• 35m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 41m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 190m · 광교사회복지관 · 400A
• 276m · 경기대수원캠퍼스후문 · 1007-1, 400, 400A, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 351m · 수원시도시안전통합센터 · 400A, 수원똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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