수원지법 2015타경44150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 15-12-22 · 경매개시결정
3. 16-03-16 · 배당요구종기
4. 16-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.58㎡ (16.5평)

건물면적

101.95㎡ (30.8평)

토지면적

54.58㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2947만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6738만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

매탄로

건물 · 대지권

건물

101.95㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매탄동 1274 · 54.58㎡ (16.5평)

호

18층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

예원플라즈마주식회사

소유자

이정철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄3동 소재‘매현초등학교’북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 <br />입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br />일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 18층 건내 제5층 제501호로서,<br />외 벽: 몰탈위 페이트마감,<br />내 벽: 벽지마감 및 일부타일붙임마감,<br />창 호: 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 발코니3, 욕실2, 현관, 드레스룸)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 공용주차장설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비 등이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 로폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 본건 <br />단지내 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로, <br />자전거전용도로)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />상대정화구역(나라유치원(수원교육지원청))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(매현중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(매현초등학교<br />(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(새밀알유치원)<학교보건법>, <br />상대정화구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(효원초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1274 우남퍼스트빌아파트 203동 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자 이정철 배우자 한인숙의 진술에 의하면 목적물에는 소유자세대만 거주하고 있으며, 임차인은 없다고 함.

부동산표시목록

소유자

이○○

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

예원플라즈마주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-05 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 1274 우남퍼스트빌아파트 203동 5층501호 · 철근콘크리트벽식구조 경량철골경사지붕 18층 아파트 1층 258.921㎡ 2층 258.921㎡ 3층 258.921㎡ 4층 258.921㎡ 5층 256.401㎡ 6층 256.401㎡ 7층 256.401㎡ 8층 256.401㎡ 9층 256.401㎡ 10층 256.401㎡ 11층 256.401㎡ 12층 256.401㎡ 13층 256.401㎡ 14층 256.401㎡ 15층 256.401㎡ 16층 256.401㎡ 17층 256.401㎡ 18층 256.401㎡ 지하층 252.338㎡ 철근콘크리트벽식구조 101.945㎡

주변

학군

• 195m · 매현초등학교 · 초등학교
• 318m · 효원초등학교 · 초등학교
• 366m · 매현중학교 · 중학교
• 424m · 효원고등학교 · 고등학교
• 465m · 매탄중학교 · 중학교
• 528m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 537m · 효동초등학교 · 초등학교
• 679m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 734m · 명당초등학교 · 초등학교
• 738m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 804m · 효정초등학교 · 초등학교
• 956m · 매원중학교 · 중학교

버스

• 92m · 매탄우남아파트 · 62-1, 92-1, 99
• 100m · 우남아파트 · 62-1, 92-1, 99
• 166m · 영통구청 · 13-1, 61
• 237m · 영통구청 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 248m · 영통구청 · 13-1, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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