수원지법 2015타경500414-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-03 · 경매개시결정
3. 15-06-23 · 배당요구종기
4. 15-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6156만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6106.00㎡ (1847.1평)

제시외면적

없음

보증금

1615만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 306만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백암면 26-1

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

유은상

소유자

유은상

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 소재 "평률마을" 동측 인근(기호 (1)),<br />남동측 인근(기호 (2)), 북서측 인근(기호 (3, 4))에 위치하며 기호 (1, 3, 4) 주위<br />는 전, 답 등으로 형성된 마을주변 경지정리된 농경지대이고 기호 (2) 주위는 전, <br />답 등 농경지 및 임야 등이 혼재된 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (1, 3)은 본건까지 차량 접근이 가능하고 기호 (2) 는 타인 소유의 토지를 경유<br />하여 차량 접근이 가능하며 기호 (4)는 본건 인근까지 차량접근이 가능함.<br />버스정류장은 공히 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 인접지와 평탄한 사다리형 토지로서 "답"이며 일부 "전"임.<br />기호 (2) : 부정형 완경사의 자연림으로 일부 "묘지"이고 일부 "전"임.<br />기호 (3, 4) : 인접지와 평탄한 사다리형 토지로서 지적경계 구분없이 <br /> 일단의 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 지적상 맹지이나 북서측으로 구거를 통하여 폭 약 4-5m의 비포장도로와<br /> 연결됨.<br />기호 (2) : 지적상 맹지이며 북측으로 타인 소유의 토지(폭 약 2m 비포장도로)를 <br /> 경유하여 접근가능함.<br />기호 (3) : 지적상 맹지이나 북동측으로 구거를 통하여 폭 약 3m의 도로와 연결됨.<br />기호 (4) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 농업진흥구역,<br /> 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.<br />기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 준보전산지,<br /> 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역.<br />기호 (3) : 농림지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(250m 이내 - <br /> 전 축종 제한), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.<br />기호 (4) : 농림지역, 대로3류(폭 25M-30M), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종<br /> 제한), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (1) 지상에 제시외 건물 (ㄱ. 쇠파이프조 비닐지붕 약 448㎡)이 소재하고 기호<br />(1, 3)에 관정 1식이 각각 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 "전"이고 기호 (2)의 공부상 지목은<br />"임야"이나 현황 일부 "묘지", 일부 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 1271-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 산26-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 1069-12 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 1069-24 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1은 지목과 같이 논(답)으로 이용중임. - 목록 2 지상에 묘지 6기가 소재하며, 인접하여 인삼밭이 조성되어 있음. - 목록 3,4는 연접하여 위치하며 지목과 같이 논(답)으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사한국씨티은행

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

교부권자

용○○

근저당권자

백암농업협동조합

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-20 · 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 산26-1 · 임야 30530㎡ (5분의 1 유은상 지분전부)

주변

학군

• 156m · 장평초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 장평초등학교 · 10-4
• 343m · 장평삼거리 · 10-4, 105, 35, 35-2
• 359m · 장평2리.율애마을 · 10-4
• 466m · 장평휴게소 · 10-4, 105, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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