수원지법 2015타경500681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-14 · 경매개시결정
3. 15-06-26 · 배당요구종기
4. 16-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 3723만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

842.09㎡ (254.7평)

토지면적

5269.00㎡ (1593.9평)

제시외면적

571.50

보증금

1억 1372만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

842.09㎡ (254.7평) · 창고용지

대지권

포곡읍 290-1

당사자

채권자

김진규(양도인:유아이제십이차유동화전문(양도인:중소기업은행) 외 2

채무자

광석건설주식회사

소유자

문상만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "금어2리 마을회관" 남서측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장 등으로 이루어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고용건부지(기호1) 및 도로(기호3)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 일면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(200m 이내<br /> -전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, 수질<br /> 보전특별대책지역,<br />기호 3 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(200m 이내 - 전 <br /> 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지<br /> 역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 건물평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건 지상에 컨테이너 7기가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가 : 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 내.외벽: 샌드위치 판넬 이음,<br /> 바닥: 콘크리트 마감,<br /> 창호: 알미늄샷시창,<br /> 천정: 철골 노출임.<br />기호 나 : 일반목구조 기타지붕 단층 건물로,<br /> 외벽: 황토 마감,<br /> 내벽: 황토벽돌 위 한지마감 등,<br /> 바닥: 장판, 타일 등,<br /> 창호: 플라스틱 창호 이중창 및 단창,<br /> 천장: 목구조 노출 및 벽지 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가 : 창고,<br />기호 나 : 관리사(방1, 거실, 주방, 창고, 욕실 겸 화장실1)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 나 : 위생 및 급배수설비, 화목보일러(유류겸용)에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 부합물 및 종물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-1 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 제시외 철골조 판넬지붕 작업장 약 100평 소재함. - 제시외 철파이프 판넬작업장 약 50평 소재함. - 건설자재 보관 및 야적장으로 이용중임. - 제시외 컨테이너(7m×3m) 4개동이 소재함(제 3자 소유라고 진술함). - 제시외 컨테이너(7m×3m) 3개동이 소재함(제 3자 소유라고 진술함). - 목록 1,2,3은 채무자가 점유한다고 함. - 목록 3은 진입도로로 이용중임. - 등록사항등이 현황서상 등재된 (주)이아피(최진기)는 오래전부터 점유하지 않는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서초세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

하나캐피탈주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사진흥유로폼

근저당권자

최○○

소유자

문○○

압류권자

용○○

임차인

(주)이아피(최진기)

채권자

김○○(양도인:유아이제십이차유동화전문(양도인:중소기업은행)

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자

광석건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-07-07 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-1 · 창고용지 5137㎡
• 16-07-07 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-1 · 가 동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 186.20㎡ 나 동 일반목구조 기타지붕 창고시설,관리사 84.39㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 160㎡ -창고 철골조 판넬지붕 단층 324㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 단층 64㎡ -창고 목조 슬래브지붕 단층 16㎡ -보일러실 목조 판넬 7.5㎡ -관정 1정
• 16-07-07 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-7 · 도로 132㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 59m · 용인더힐즈 · 12, 70
• 163m · 금어2리 · 12, 70
• 283m · 해찬들앞 · 12, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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