수원지법 2015타경501400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-26 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 7695만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11866.00㎡ (3589.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2769만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8680만

담당계

11계 · (031)210-1271 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

건물 · 대지권

건물

답

대지권

포곡읍 118

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

망이근필의상속인박오순 외 5

소유자

망이근필의상속인박오순 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 소재 "마가실마을" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 (3)으로 차량출입 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은<br />다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1)-(4),(6),(7) : <br />- 남측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서<br />- 기호 (3) 남측으로 옹벽설치하여 자체지반 대체로 평탄조성하였으며<br />- 관광농원개발사업계획승인 득하여 조성중에 있음.<br />- 기호 (1),(6),(7) 지상에 수목 식재되어 있음.<br /><br />기호 (5) : <br />완경사 부정형의 토지로서, 현황 대부분이 유수지 및 구거 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1)-(4),(6),(7) :<br />- 기호 (2),(3)은 남측 구거를 사이에 두고 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하며<br /> 현황은 기호 (3)을 통해 출입가능함.<br />- 기호 (1),(4),(6),(7)은 지적도상 맹지이며 인접지를 통해 출입가능함.<br /><br />기호 (5) : 지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2),(7) :<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br />보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />기호 (3) :<br />자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전<br />축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부<br />축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경<br />정책기본법><br /><br />기호 (4),(5) : <br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br />계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />기호 (6) :<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br />보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 (1),(5),(6),(7) 지상에 수목(대왕참나무 약81주, 메타세쿼이아 약31주, 벚나무<br /> 1주)소재하여 별도 평가하였음.(토지감정평가명세표 참조바람.)<br />- 지상에 컨테이너 3개동, 이동식화장실, 개수대 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이한<br /> 바 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 기호 (1)-(4),(6),(7)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "잡종지 및 전" 상태등임.<br />- 기호 (5)의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "구거 및 유수지"상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 118 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 120 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 121 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 126 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 131 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 132-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,6,7 지사에 단풍나무 등 수목 약 100여그루(약 10년생)가 식재되어 있음. - `마성리 130`번지를 포함하여 제시외 캠핑카 19대가 설치되어 있음. - 목록 2 지상에 제시외 컨테이너(7m×3m),(5m×3m)가 각 1개동씩 소재함. - 목록 2 지상에 이동식 화장실 1동이 소재함. - 각 부동산을 캠핑장으로 이용중임(에버빌리지). - 도로에 연접하여 높이 약 2m, 길이 약 100m의 축대가 있음. - 유치권행사중 현수막이 설치되어 있음. - 목록 5는 인접필지의 유지(연못)와 같이 이용중으로 진입로가 없는 맹지임.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

유치권자

정○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

망이근필의상속인박오순

채무자겸소유자

망이근필의상속인이도훈

채무자겸소유자

망이근필의상속인이세훈

채무자겸소유자

망이근필의상속인이수정

채무자겸소유자

망이근필의상속인이윤정

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 118 · 답 1527㎡ 제시외-수목 대왕참나무 H4.0хR10 약81주 -수목 메타세쿼이아 H5.0хB10 약31주
• 16-09-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 119 · 답 1388㎡
• 16-09-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 120 · 답 3385㎡
• 16-09-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 121 · 답 221㎡
• 16-09-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 126 · 답 298㎡ 제시외-수목 벚나무 H4.5хB25 1주
• 16-09-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 131 · 답 2235㎡
• 16-09-22 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 132-1 · 답 2812㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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