수원지법 2015타경501851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-18 · 경매접수
2. 15-05-19 · 경매개시결정
3. 15-07-31 · 배당요구종기
4. 15-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.55㎡ (16.8평)

건물면적

169.02㎡ (51.1평)

토지면적

55.55㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

169.02㎡ (51.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

망포동 532-1 · 55.55㎡ (16.8평)

호

1층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

김선태

소유자

김선태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 남동측 인근에 위치하는<br />근린상가로서 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대로 형성되어<br />있으며, 후면으로는 아파트단지 및 일반주택지대가 위치하여 제반 입지여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시되며, 제반 차량을 이용한<br />접근성 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건내 3층 305호로서<br />외 벽: 복합알루미늄판넬 및 드라이비트 마감<br />내 벽: 몰탈위 수성페인트<br />창 호: 알루미늄샷시 페어그라스

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 옥내소화전, 화재감지기, 지하주차장 및 기본 위생·급배수시설을 갖춤.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복6차선 대로, 북서측으로 폭 6m 내외의 포장도로와 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 상대정화구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 532-1 세호프라자 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 채무자겸소유자 김선태가 사무실 등으로 이용중임(김선태의 진술). - 전입세대열람결과 해당 주소에 전입세대가 없고, 등록사항등의열람결과 매일파워(주)(대표 김선태)가 등록되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

임차인

매○○○(주)

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-09 · 경기도 수원시 영통구 망포동 532-1 세호프라자 3층305호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상7층 제1,2종 근린생활시설 1층 898.87㎡ 2층 900.36㎡ 3층 855.81㎡ 4층 855.81㎡ 5층 855.81㎡ 6층 855.81㎡ 7층 394.46㎡ 지1 1,074.73㎡ 옥탑 24.8㎡ 철근콘크리트조 169.02㎡

주변

학군

• 262m · 망포중학교 · 중학교
• 483m · 태장초등학교 · 초등학교
• 523m · 율목초등학교 · 초등학교
• 553m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 569m · 동학초등학교 · 초등학교
• 571m · 동학중학교 · 중학교
• 665m · 대선초등학교 · 초등학교
• 923m · 잠원중학교 · 중학교
• 1033m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1053m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1159m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1297m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 90m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 210m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 214m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 386m · 동수원자이 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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