수원지법 2015타경502021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-21 · 경매접수
2. 15-05-22 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 16-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5863만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2158.24㎡ (652.9평)

토지면적

2310.00㎡ (698.8평)

제시외면적

1103.07

보증금

9586만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2852만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

2158.24㎡ (652.9평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

이동면 510-4

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

중원금속 주식회사

소유자

중원금속 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 소재 "하반곡마을"남서측 인근에 위치하며,주위는 중소규모의 공장,창고,농가주택,농경지,임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가.형태 및 이용상항<br /> 기호1,5는 부정형의 평지이고,기호3은 사다리형의 평지로서 경계구분없이 공업용 건물의 부지로 이용 중이며,기호7은 도로로 이용 중임.<br />나.도로상태<br /> 공히 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로(기호7토지 도로 포함)에 접하고 있으며,기호3,5토지는 북서측으로 노폭 약5미터의 현황도로에 별도로 접하고 있음.<br />다.토지이용계획 및 제한상태<br /> 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

공히 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />사용승인일:기호2는 2000.04.28,기호4,6은 2000.05.27.임<br />외벽:샌드위치판넬,<br />천장:철골트러스위 샌드위치판넬,기호4 사무실부분은 텍스마감,<br />바닥:컬러하드너 및 콘크리트 노출,기호4 사무실부분은 타일마감,<br />창호:샤시창호이며,<br /><br />기호2는 제조장(창고),<br />기호4는 제조장,사무실,화장실 등<br />기호6은 제조장으로 이용 중임.<br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 신선가공을 위한 국산의 태선기와 수변전설비로서 평가시점 현재 조업이 중단된 상태로서,관리상태 및 현상은 양호하지 않은 것으로 판단되며,<br />각 기계의 "Control Panel"및 분전반에서 각 기계로 연결되는 전선이 제거되어 있는 등 일부 부품 및 부대설비가 망실된 상태이고,<br />한국전력에서 전력공급이 차단된 상태임.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1.임대관계는 미상이며,<br />2.기계기구의 상태 및 현상이 불량한 편으로서 경매참여시 재확인이 요구되며,<br />3.기호 2건물의 공부상 면적은 199.80㎡이나 실측면적(사정면적)은 약165㎡로서 사정면적으로 평가하였으며,<br />4.기호 4건물의 공부상 도면(내부이용상황)과 실제상황이 약간 상이하니(휴게실이 없는 등) 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리로 188 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-5 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리로 188 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록 1,2,3,4,5,6 각 건물을 하나의 공간으로(간판:중원금속) 이용중임. - 목록 7 도로는 도로 부지로 이용중임. - 임차인은 없다고 진술함. - 제시외 철파이프조 천막지붕 약 50여평이 소재함. - 기계기구 기호 1,2 중 하나에 대하여 컨트롤판넬(내부부품)이 도난 당했다고 진술함. - 기계기구 기호 3의 전선부분은 도단 당했다고 진술함(분전반, 배전판이 각 분실).

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사 드림플

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사 청우테크

임차인

덕우메탈(주)(김두수)

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

중원금속 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-03-22 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-4 · 공장용지 645㎡
• 16-03-22 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리로 188 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제조장 199.80㎡ 제시외-통로 판넬조 18㎡ -숙소 판넬조 6㎡ -숙소 컨테이너조 7.5㎡
• 16-03-22 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-5 · 공장용지 460㎡
• 16-03-22 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-5 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제조장 242.10㎡ 제시외-현관 샷시조 5.6㎡ -숙소 판넬조 8㎡ -마당지붕 경량철골조 273㎡
• 16-03-22 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-6 · 공장용지 937㎡
• 16-03-22 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리로 188 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 307.77㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 68.1㎡ 제시외-작업장 경량철골조 75㎡ -제조장 경량철골조 74㎡ -창고 판넬조 18㎡
• 16-03-22 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 510-2 · 도로 268㎡ 부동산 1~6 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음. 제시외-태선기(신선기) 하나기계 1식㎡ -태선기(어닐러) 선진기계 1식㎡ -수변전설비 국산 1식㎡ -소둔기 신성기계 1식㎡ -제시외기계기구, 냉각유 및 냉각수 순환설비 미상 1식㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 중상골 · 75
• 328m · 서4리마을회관 · 75
• 450m · 다솜식품앞 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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