수원지법 2015타경502618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-11 · 경매접수
2. 15-06-12 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 15-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.88㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1937만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

경기동로705번길

건물 · 대지권

건물

107.88㎡ (32.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1227

호

19층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

이용균

소유자

이용균

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 소재 `송전중학교` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 면소재지 내 일반 주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 18층 1801호로서,<br />(사용승인일자: 2010. 04. 30)<br />외벽: 화강석 및 몰탈위수성페인팅,<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감,<br />창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 보일러실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방보일러설비, 엘리베이터(2대), 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복4차선포장도로와 접하며, <br />서측 및 남측으로 왕복2차선포장도로와, 동측 인근으로는 자전거도로 및 하천제방도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함)이며,<br />가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-07-26)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)조사시점 현재 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.<br />2)본건 내부의 방3, 거실, 주방의 각 발코니부분은 확장 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 경기동로705번길 28, 104동 18층1801호 (송전마을세광엔리치타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 세대호출 연결하여 통화한바, 확인시켜 줄 수 없다고 함. - 채무자겸소유자 이용균세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

경기신용보증재단

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-02 · 경기도 용인시 처인구 이동면 경기동로705번길 28, 104동 18층1801호 (송전마을세광엔리치타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 462.199㎡ 2층 566.698㎡ 3층 566.698㎡ 4층 566.698㎡ 5층 566.698㎡ 6층 566.698㎡ 7층 566.698㎡ 8층 566.698㎡ 9층 566.698㎡ 10층 566.698㎡ 11층 566.698㎡ 12층 566.698㎡ 13층 566.698㎡ 14층 566.698㎡ 15층 566.698㎡ 16층 566.698㎡ 17층 566.698㎡ 18층 566.698㎡ 19층 444.188㎡ 철근콘크리트구조 107.884㎡

주변

학군

• 298m · 용인바이오고등학교 · 고등학교
• 355m · 송전중학교 · 중학교
• 375m · 송전초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 237m · 송전세광아파트후문 · 22-1, 6, 91
• 271m · 송전초교.송전바이오고교입구 · 22-1, 6, 91
• 431m · 성지아파트 · 22-1, 6, 91
• 438m · 송전터미널 · 100, 21, 22-1, 24, 25, 4101, 6, 91, 92, 92-1, Y1201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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