수원지법 2015타경503888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-21 · 경매접수
2. 15-07-23 · 경매개시결정
3. 15-10-06 · 배당요구종기
4. 15-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5158만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

259.26㎡ (78.4평)

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

143.70

보증금

1515만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

259.26㎡ (78.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

양지면 627-21

호

단층

당사자

채권자

정순례

채무자

유명근

소유자

유명희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재 "평창사거리" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하고 남서측 국도변을 따라 근린생활시설 등이<br />산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4미터 내·외의 포장도로에 접하며, 이 도로는 남서측 간선도로와<br />연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(250m이내-전 축<br />종제한), 비행안전제2구역(지원), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대<br />책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 기와지붕 단층 농가주택으로서<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 돌붙임 마감등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />브럭조 스레트지붕 단층 농가창고(현황:주택)로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

각 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비 되어 있으며 개별보일러(유류 및 심야전기)에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 브럭조 농가창고는 현황 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 건물 및 제시외건물 중 일부분은 별첨 지적 및 건물개황도와 같이<br /> 대상토지와 인접토지 상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되며 정확한 토지<br /> 경계는 별도의 측량을 요하는 사항인 것으로 판단되는 바 참고 바랍니<br /> 다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 627-21 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 627-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 제시외 건물 판넬조 약 25평이 소재함. - 약 5평은 주거용, 약 20평은 농수산물냉동창고로 이용한다고 함. - 전입세대열람한바, 소유자 유명희,유명근세대(세대주:제 유원근) 및 강숙희세대, 박동운세대, 안성완세대가 전입되어 있음. - 강숙희세대와 이건영세대(제시외 건물)만 임차하여 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신갈농업협동조합

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

한국자산관리공사(양도인:현대캐피탈주식회사)

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

동수원세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

소유자

유○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

유치권자

노○○

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-03 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 627-21 · 벽돌조 기와지붕 단층 농가주택 66.36㎡ 브럭조 스레트지붕 단층 농가창고 49.20㎡ 제시외-세면장등 브럭조 스레트지붕 6.9㎡ 관찰감가-창고 브럭조 스레트지붕 18.4㎡ 관찰감가-주방 브럭조 스레트지붕 8.6㎡ 관찰감가-주택 판넬조 판넬지붕 22.5㎡ 관찰감가-욕실 브럭조 판넬지붕 12㎡ 관찰감가-주택 판넬조 판넬지붕 25.2㎡ 관찰감가-다용도실 판넬조 스라브처마이용 3.5㎡ 관찰감가-보일러실 브럭조 판넬지붕 5㎡ 관찰감가-주택 판넬조 판넬지붕 14㎡ 관찰감가-차양 철파이프조 판넬지붕 10㎡ 관찰감가-차양 철파이프조 판넬지붕 11.6㎡ 관찰감가-장독대 시멘트조적조 스라브지붕 6㎡ 관찰감가
• 15-12-03 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 627-21 · 대 350㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 230m · 도창 · 10, 11
• 281m · 도창 · 10, 11
• 400m · 좌전고개 · 10, 11
• 448m · 좌전고개 · 10, 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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