경매 · 다가구주택
수원지법 2015타경505303-1
경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 화인에이동
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 화인에이동
- 감정가
- 10억 1621만
- 최저가
- 7억 1135만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 685.22㎡ (207.3평) · 토지 390.00㎡ (118.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 343만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1135만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 685.22㎡ (207.3평)
- 토지면적
- 390.00㎡ (118.0평)
- 제시외면적
- 72.00
- 보증금
- 7113만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 269만
- 담당계
- 12계 · 031-210-1272
건물 · 대지권
- 건물
- 685.22㎡ (207.3평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 유방동 324-10
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한투에셋 주식회사
- 채무자
- 김희숙
- 소유자
- 김희숙
상세
법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 경기도 용인시 처인구 유방동 "성산초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 토지까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 기호1 토지는 가장형, 평지로 도로로 이용중이며, 기호2, 3 토지는 2필지 일단의 토지로 인근토지와 대체로 평지, 자루형의 토지로서 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 기호2, 3 토지는 북측으로 4미터 내외의 아스콘포장도로에 접하고, 기호1 토지는 이 도로의 일부임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며, 동시에 기호1 토지는 소로3류(폭8M미만)(국지도로), 기호3 토지는 소로3류(폭8M미만)(국지도로)(접함)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호4 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택 (사용승인일자 : 2009.01.14) 으로서,<br />외벽 : 치장벽돌 마감임.<br />내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 마감임.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 건물은 단독주택(다가구주택으로 외관의 표시에 의하면 2층 6가구, 3층 7가구, 4층 7가구로 이용중)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 건물에 제시외 건물 소재함. (별첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-07-14 | sd | 2016.07.15 송달간주 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.15 송달간주 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.15 송달간주 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.15 송달간주 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.15 송달간주 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.15 송달간주 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.15 송달간주 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.15 송달간주 |
| 16-07-13 | sd | 2016.07.14 송달간주 |
| 16-07-13 | sd | 2016.07.14 송달간주 |
| 16-07-13 | sd | 2016.07.14 송달간주 |
| 16-07-13 | sd | 2016.07.14 송달간주 |
| 16-07-13 | sd | 2016.07.14 송달간주 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.07 수취인불명 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 폐문부재 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.12 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 폐문부재 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.07 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 폐문부재 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 폐문부재 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.01 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 주소불명 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 폐문부재 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 주소불명 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 수취인불명 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 폐문부재 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 주소불명 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 폐문부재 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.06 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 도달 |
| 16-07-01 | sd | 2016.07.08 폐문부재 |
| 16-05-25 | sd | 2016.05.30 도달 |
| 15-09-10 | sd | 2015.09.11 도달 |
| 15-09-10 | sd | 2015.09.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-10 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-12 · 토지 · 대지
- 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 화인에이동 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 16명
목록4) - 2층은 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 206호로, 3층은 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 307호로, 4층은 401호, 402호, 403호, 404호, 405호, 406호, 407호로 각 구분하여 점유하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 201호 | ||
| 이○○ | 주거 | 202호 | ||
| 김○○ | 주거 | 203호 | ||
| 김○○ | 주거 | 204호 | ||
| 신○○ | 주거 | 206호 | 45,000,000 | 2014.05.-현재 |
| 오○○ | 주거 | 301호 | ||
| 유○○ | 주거 | 305호 | 23,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 307호 | ||
| 이○○ | 주거 | 402호 | ||
| 김○○ | 주거 | 403호 | ||
| 김○○ | 주거 | 404호 | ||
| 정○○ | 주거 | 405호 | 40,000,000 | |
| 강○○ | 주거 | 406호 | 45,000,000 | |
| 남○○ | 주거 | 407호 | ||
| 최○○ | 주거 | |||
| 백○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단경기광주지사
- 교부권자
- 용○○
- 근저당권부질권자
- 제이비우리캐피탈주식회사
- 근저당권부질권자
- 조○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 남○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 백○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 엄○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 전세권자
- 엄○○
- 전세권자
- 주식회사디엠푸드
- 전세권자
- 최○○
- 채권자
- 한투에셋 주식회사
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 406호 | 2011.04.18 | 45,000,000 | ||
| 강○○ | 화인에이-406호 전부 | 2011.4.18. | 2011.4.16.~2013.4.9. | 45,000,000 | 2015.09.22 |
| 김○○ | 204호 | 2011.02.01 | |||
| 김○○ | 화인에이-204호 전부 | 2011.2.1. | 2011.1.30.~2013.1.29. | 35,000,000 | 2015.09.18 |
| 김○○ | 203호 | 2012.02.27 | |||
| 김○○ | 203호 | 2012.2.27. | 2012.2.15.~2014.2.15. | 50,000,000 | 2015.11.09 |
| 김○○ | 403호 | 2013.06.04 | |||
| 김○○ | 에이동 403호 | 2013.6.4. | 2013.5.23.~2015.5.23. | 45,000,000 | 2015.10.07 |
| 김○○ | 404호 | 2013.01.10 | |||
| 김○○ | 에이동 404호 | 2013.1.10. | 2013.1.9.~2015.1.9. | 35,000,000 | 2015.11.05 |
| 김○○ | 201호 | 2014.12.19 | |||
| 김○○ | 에이동 201호 | 2014.12.19. | 2014.12.19.~2016.12.19. | 50,000,000 | 2015.10.21 |
| 남○○ | 407호 | 2010.07.06 | |||
| 남○○ | 화인에이-407호 전부 | 2010.7.6. | 1차:2010.7.16.~2012.7.15, 2차:2012.7.6.~2014.7.6. | 45,000,000 | 2015.10.20 |
| 박○○ | 에이동 305호 | 2015.4.14. | 2014.3.14.~2016.3.14. | 25,000,000 · 130,000 | 2015.10.14 |
| 백○○ | 2014.12.11 | ||||
| 백○○ | 화인 에이-205호 | 2014.12.11. | 2011.10.24.~2013.10.24. | 35,000,000 | 2015.11.20 |
| 신○○ | 206호 | 2014.05.29 | 2014.05.-현재 | 45,000,000 | |
| 신○○ | 에이동 206호 | 2014.5.29. | 2014.5.12.~2015.5.12. | 45,000,000 | 2015.10.26 |
| 엄○○ | 에이동 303호 | 2014.3.10. | 2014.3.8.~2016.3.7. | 25,000,000 | 2015.10.12 |
| 오○○ | 301호 | 2012.09.11 | |||
| 오○○ | 화인에이동 301호 | 2012.9.11. | 2012.10.10.~2014.10.10. | 45,000,000 | 2015.09.22 |
| 유○○ | 305호 | 2014.03.12 | 23,000,000 · 130,000 | ||
| 이○○ | 402호 | 2010.06.09 | |||
| 이○○ | 에이-402호 전부 | 2010.6.9. | 2010.6.8.~2011.6.7. | 10,000,000 · 250,000 | 2015.11.10 |
| 이○○ | 202호 | 2014.10.13 | |||
| 이○○ | 에이동 202호 | 2014.10.13. | 2014.10.11.~2016.10.11. | 45,000,000 | 2015.11.13 |
| 정○○ | 405호 | 2014.10.01 | 40,000,000 | ||
| 정○○ | 에이동 405호 | 2015.4.2. | 2015.3.27.~2017.3.27. | 40,000,000 | 2015.09.18 |
| 최○○ | 2015.04.10 | ||||
| 최○○ | 에이동 306호 | 2015.4.10. | 2013.8.17.~2015.8.17. | 33,000,000 | 2015.11.04 |
| 최○○ | 307호 | 2015.03.09 | |||
| 최○○ | 에이동 307호 | 2015.3.9. | 2015.3.7.~2017.3.7. | 50,000,000 | 2015.10.08 |
매각공고
- 16-05-10 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-10 · 대 11㎡
- 16-05-10 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 · 대 161㎡
- 16-05-10 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-12 · 대 218㎡
- 16-05-10 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 화인에이동 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층단독주택 1층 다가구주택(피로티주차장.계단실) 16.43㎡ 2층 단독주택(다가구주택-4가구) 223.9㎡ 3층 단독주택(다가구주택-4가구) 223.9㎡ 4층 단독주택(다가구주택-2가구) 148.99㎡ 제시외-주택 판넬조 36㎡ -주택 판넬조 36㎡
주변
학군
- 88m · 용인성산초등학교 · 초등학교
- 1153m · 고진중학교
- 1229m · 고진초등학교
- 1306m · 고림고등학교 · 고등학교
- 1451m · 둔전초등학교 · 초등학교
버스
- 233m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
- 266m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
- 302m · 보평역.장애인종합복지관 · 70
- 367m · 상유곡.버드실.보평서희스타힐스 · 20, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, 용인시광역콜버스
- 393m · 지장실입구 · 70, 용인시광역콜버스
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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