수원지법 2015타경506641-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-07 경매접수
2. 15-10-08 경매개시결정
3. 15-12-28 배당요구종기
4. 17-06-28 2차 매각기일 · 최저가 8107만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

767.00㎡ (232.0평)

제시외면적

없음

보증금

810만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8006만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

전

대지권

모현면 434

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 소재 외개일마을 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 공장, 창고시설, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (2),(3) : <br />- 북측 하향 완경사지대 내 부정형 토지로서,<br /> 기호 (2)는 옹벽조성하여 자체지반 평탄조성하였으며, 기호 (3)은 완경사지임.<br />- 일단의 제1종근린생활시설(소매점)용 건부지이며, 기호 (3)은 현황 도로로 이용중임.<br /><br />기호 (4),(11) : <br />- 북측 하향 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, <br />- 산지전용허가 취소로 원상복구 중인 토지로서 현황 조림 상태임.<br /><br />기호 (5) : 북동측 하향 완경사의 부정평 토지로서, 현황 묵전임.<br /><br />기호 (6)-(10), (12)-(15) : <br />- 북측 및 동측 하향 완경사 및 급경사의 제형 및 부정형의 토지로서, 현황 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (2),(3),(4),(7),(8) : <br />- 노폭 약 6미터의 포장도로(기호 (3))와 접함. <br /> (기호 (3)과 간선도로를 연결하는 도로는 현황 노폭 약4미터 내외의 포장 및 비포장<br /> 상태의 도로임.)<br /><br />기호 (5),(6),(9)-(15) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

< 2015년 10월 30일 발급 토지이용계획확인서에 의함 > <br />기호 (2),(3) : <br />도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 <br />축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-09-04)(전<br />축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전<br />권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />기호 (4),(11) :<br />도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 <br />축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-09-04)(전<br />축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산<br />지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)<br />수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<br /><환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /><br />기호 (5) :<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 축종 제한)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인<br />지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />기호 (6) :<br />도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(650m 이내 - 일부 축종 제한)<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권<br />정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />기호 (7) :<br />도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 <br />축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-09-04)(65<br />0m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(<br />2015-09-04)(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관<br />리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<<br />수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질<br />보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />기호 (8),(9) :<br />도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 축종 제한)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-09-04)(650m 이내 - 일부 <br />축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전<br />권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기<br />본법><br /><br />기호 (10),(12),(13),(14),(15) : <br />도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)(250m 이내 - 전 축종 제한)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정<br />비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재함.(제시외건물 ㉠)<br />- 기호 (2) 지상에 제시외물건(컨테이너 수개동)이 소재하나 이동가능하여 평가외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (1) : 경량철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2007.04.23)<br /> <br /> 외내벽 : 판넬마감<br /> 창호 : PVC 샷시 단창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비(지하수이용) 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 433-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-13 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-14 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-15 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-16 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-17 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 433-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 433-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 433-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 434 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-9 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-11 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 산8-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1) - 임차인 메디슨산업(주)(김충훈)이 가구제조업체 공장으로 사용중이며, 제시외 판넬조 12㎡는 창고로 사용중임. 목록2) - 지상에 목록 1이 소재함. 목록3) - 공장 진입도로로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

대한설비건설공제조합

가압류권자

대호씨엠씨주식회사

가압류권자

서울냉열주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서진공조주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신우밸브판매주식회사

가압류권자

신풍피아이주식회사

가압류권자

에이원산업설비주식회사

가압류권자

우리화재산업주식회사

가압류권자

유아이제십이차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

가압류권자

주식회사금정피엔에이

가압류권자

주식회사남산배관센타

가압류권자

주식회사다산

가압류권자

주식회사대한기업

가압류권자

주식회사대현공조

가압류권자

주식회사대화파이프

가압류권자

주식회사삼원피앤에프

가압류권자

주식회사신성스틸

가압류권자

주식회사영광지엔티

가압류권자

주식회사이진건업

가압류권자

주식회사진영씨앤아이

가압류권자

주식회사탑엔지니어링

가압류권자

주식회사태림공조

가압류권자

주식회사토탈플렉스

가압류권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

호크마밸리주식회사

가압류권자

환경공조주식회사

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

대한설비건설공제조합

근저당권자

대호씨엠씨주식회사

근저당권자

서울냉열주식회사

근저당권자

서진공조주식회사

근저당권자

신우밸브판매주식회사

근저당권자

신풍피아이주식회사

근저당권자

에이원산업설비주식회사

근저당권자

우리화재산업주식회사

근저당권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

주식회사금정피엔에이

근저당권자

주식회사남산배관센타

근저당권자

주식회사다산

근저당권자

주식회사대한기업

근저당권자

주식회사대현공조

근저당권자

주식회사대화파이프

근저당권자

주식회사삼원피앤에프

근저당권자

주식회사신성스틸

근저당권자

주식회사영광지엔티

근저당권자

주식회사이진건업

근저당권자

주식회사진영단열

근저당권자

주식회사진영씨앤아이(구상호:주식회사진영단열)

근저당권자

주식회사탑엔지니어링

근저당권자

주식회사태림공조

근저당권자

주식회사토탈플렉스

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

호크마밸리주식회사

근저당권자

환경공조주식회사

배당요구권자

대호씨엠씨주식회사

배당요구권자

서울냉열주식회사

배당요구권자

서진공조주식회사

배당요구권자

신우밸브판매주식회사

배당요구권자

신풍피아이주식회사

배당요구권자

에이원산업설비주식회사

배당요구권자

우리화재산업주식회사

배당요구권자

주식회사금정피엔에이

배당요구권자

주식회사남산배관센타

배당요구권자

주식회사다산

배당요구권자

주식회사대한기업

배당요구권자

주식회사대한기업 외 22

배당요구권자

주식회사대현공조

배당요구권자

주식회사대화파이프

배당요구권자

주식회사삼원피앤에프

배당요구권자

주식회사신성스틸

배당요구권자

주식회사영광지엔티

배당요구권자

주식회사이진건업

배당요구권자

주식회사진영씨앤아이

배당요구권자

주식회사탑엔지니어링

배당요구권자

주식회사태림공조

배당요구권자

주식회사토탈플렉스

배당요구권자

호크마밸리주식회사

배당요구권자

환경공조주식회사

임차인

김○○

임차인

메디슨산업(주)(김충훈)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-28 · 경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 434 · 전 767㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

정해돈

소유자

정해돈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 964m · 모현초등학교 · 초등학교
• 1000m · 모현초등학교 운동장
• 1016m · 모현중학교 · 중학교
• 1423m · 오포초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 외계리 · 14, 14-1, 89
• 344m · 일산2리삼거리 · 14, 89
• 460m · 일산2리마을회관 · 14, 14-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 용인시 처인구 모현면 일산리 434

감정가

1억 1581만

최저가

8107만 (70%)

기일

17-06-28

등기부현황

등기 기재 없음