수원지법 2015타경507668-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-30 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-14 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 735만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

포곡읍 5-13

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최양묵

소유자

최양묵

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 <기호1><기호5>는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 “용인비상에듀 기숙학원” 남동측 근거리, <기호2>는 용인시 처인구 고림동 소재 “영화아파트” 남동측 근거리, <기호3><기호4>는 포곡읍 금어리 소재 “세움어린이집” 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, <기호1> 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대이며, <기호2><기호3><기호4> 주위는 임야지대이며, <기호5> 주위는 농경지 및 임야 혼재 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 불가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호1> 북서측 하향 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서 임야상태임.<br /><기호2> 북동측 하향 경사지에 소재하는 정방형의 토지로서 임야상태임.<br /><기호3> 북측 하향 경사지의 비탈면에 소재하는 부정형의 토지로서 임야상태임.<br /><기호4> 북측 하향 경사지의 비탈면에 소재하는 사다리형의 토지로서 임야상태임.<br /><기호5> 북서측 하향 경사지에 소재하는 부정형의 토지로서 임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 맹지임. 다만 <기호3><기호4>는 약 3미터 폭의 비포장 임도에 접하는 것으로 보임(지적경계가 불확실하여 정확한 사항은 측량을 요함).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 도시지역, 보전녹지지역(2015-03-09), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-09-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2014-12-16)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br /><기호2> 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br /><기호3><기호4><기호5> 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 공히 소나무류와 활잡목이 소재한 바, 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 493-73 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 산5-13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 산138-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 산137-15 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 산21-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1은 소나무가 우거져 있는 임야임. - 목록 2는 공부상 분할된 것으로 되어 있으나 현황은 구분할 수가 없음. - 목록 3,4는 공부상 분할된 것으로 되어 있으나 현황은 각 필지 구분할 수 없음. - 목록 5는 잡목이 우거져 있는 임야 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김경희1

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

남○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

소○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

양○○

공유자

영림화학주식회사

공유자

오○○

공유자

위○○

공유자

위○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사용성리더스

공유자

주식회사용인씨앤디

공유자

진○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

금천세무서

교부권자

용○○

근저당권자

최○○

압류권자

금천세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 산5-13 · 임야 331㎡ (최양묵 소유)

주변

학군

• 865m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1210m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1220m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1245m · 용인비상에듀기숙학원
• 1348m · 용인성산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다