수원지법 2015타경508203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-13 · 경매접수
2. 15-11-16 · 경매개시결정
3. 16-01-27 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 2198만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1425.87㎡ (431.3평)

토지면적

5303.00㎡ (1604.2평)

제시외면적

35.00

보증금

1억 6219만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

1계 · (031)210-1261 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

건물 · 대지권

건물

1425.87㎡ (431.3평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

백암면 499-11

호

단층

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

동남비철금속주식회사

소유자

이동호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재"백암사거리"북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

7필지 공히 부정형,삼각형 등의 평지로서, 공업용 건부지 및 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 중로 및 중로각지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 토지 : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에<br />서 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<br /><수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br />기호(4,7,8,9)토지 : 계획관리지역,가축사육제한구역(2015-09-04)(하천에서 300m 이내<br />- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법><br />,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 그라스울판넬잇기 마감 등.<br />내벽 : 그라스울판넬잇기 마감 등.<br />창호 : 알미늄샷시창호 등임.<br /><br />기호(나) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 판넬잇기 마감 등.<br />내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등.<br />창호 : 알미늄샷시창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 공장으로 이용중임.<br />기호(나) 1층 : 사무실 등으로 이용중임.<br /> 2층 : 사무실 등으로 이용중임. <br /> (자세한 내역은 후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 기본위생설비 및 일부 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나) 건물의 공부상 용도는 분뇨,쓰레기처리시설로 등재되어 있으나, 현황 사무실,휴게실 등으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 499-11 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 499-12 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 530 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 529 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡로 95 (가동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡로 95 (나동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 530-2 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 588-6 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 588-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1,2,7,8,9는 진입도로로 이용중임. - 목록 3,4,5,6은 공장으로 사용중임. - 제시외 컨테이너(3m×9m) 1개동이 소재함. - 기계기구 목록은 전부 존재하나, 부대시설공사 중 정화조입구 및 펜스는 확인하였으나 나머지 시설은 지하에 위차하여 확인이 불가함. - 채무자겸소유자 동남비철금속(주)가 전부 점유한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신보2015제3차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

군○○

교부권자

영등포세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

이○○

압류권자

용인시처인구

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

동남비철금속주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 499-11 · 도로 14㎡
• 16-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 499-12 · 도로 4㎡
• 16-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 530 · 잡종지 4865㎡
• 16-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 529 · 잡종지 400㎡
• 16-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡로 95 (가동) · 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 분뇨,쓰레기처리시설 1,038.02㎡
• 16-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡로 95 (나동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 분뇨,쓰레기처리시설 1층 159.18㎡ 2층 161.67㎡
• 16-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 530-2 · 도로 7㎡
• 16-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 588-6 · 도로 9㎡
• 16-09-27 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 588-7 · 도로 4㎡ 1~9부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-휴게실,샤워실,화장실 콘테이너구조 32㎡ 관찰감가-기계기구 고철(비철)압축기 1㎡ 관찰감가 (7/15)-기계기구 크레인 1㎡ 관찰감가 (9/12)-구축물 부대시설공사 1㎡ 관찰감가 (17/20)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 47m · 협동2교 · 73-3
• 306m · 백암순복음교회 · 73-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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