수원지법 2016타경935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-03-22 · 배당요구종기
4. 16-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4221만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8935.00㎡ (2702.8평)

제시외면적

없음

보증금

3422만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양지면 485-38

당사자

채권자

이병환

채무자

주식회사가나안랜드

소유자

주식회사가나안랜드

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재“제일초등학교 사거리(42번 국도)”<br /> 남동측 인근에 위치하는 토지(기호 1 토지는 도로부지로 이용하려고 임의로 구획 <br /> 분할된 토지이나 자연림상태의 임야이고 기호 2 토지는 도로부지로 구획된 토지로서 <br /> 현황 포장된 도로로 이용중)로서 주위는 전원주택, 단독주택, 공장 및 창고시설,<br /> 농경지 및 야산 등이 소재하는 자연녹지지역 내에 입지하여 주위환경 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 토지의 북측 인근 및 기호 2 토지의 서측 인근으로 개설되어 있는 도로를<br /> 통하여 차량접근 가능하나 본건 토지는 도로부지로 이용하려고 임의로 구획 분할된<br /> 토지로 인근지의 택지개발 등이 완료되지 않은 상태에서는 도로로의 기능을 다하지<br /> 못하는 바 참고바라며, 노선버스 정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통 <br /> 편의는 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 능선에서 북서측 등으로 경사를 이룬 부정형 토지로 현황 자연림상태의<br /> 임야로 소나무, 참나무 및 잡목 등이 생육중임.<br /> <br /> 기호 2 토지는 서측 경사지의 부정형 토지로 현황 콘크리트 포장된 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 도로부지로 이용하려고 구획된 것으로 보이나 개발이 완료되지 않은 현재<br /> 상태에서 기호 1 토지의 북측 및 기호 2 토지의 서측으로 세로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지(평창리 485-38) : 도시지역(2015-08-13), 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M <br /> 미만)(접합), 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br /> 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<br /> <환경정책기본법>.<br /> <br /> 기호 2 토지(평창리 485-88) : 도시지역(2015-08-13), 자연녹지지역, 가축사육제한구역<br /> (250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<br /> (준보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br /> [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 토지상에 소나무, 참나무 및 잡목 등이 생육중이며, 일부(기호 2 토지 인접<br /> 부분)에 수령이 낮은 소나무 및 최근에 가식한 것으로 보이는 느티나무, 단풍나무 <br /> 등이 식재되어 있고 일부 지상에 철파이프 비닐하우스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 포장된 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 임대내역 등은 미상임. <br /> 기호 2 토지는 2009년 10월에 인접 토지(496-3)와 관련된 개발행위(도로부지 조성)를<br /> 득하고 현황 포장된 도로로 이용중이나 추후 개발행위의 취소 가능성이 있을 수 있는<br /> 점 등에 유의하시고 경매참여시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 485-38 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 485-88 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 평창리 전원주택단지 `로얄카운티`와 연접한 도로임. - 목록 2는 도로가 개설되어 있으나, 목록 1은 도로 개설을 예정한 부분으로 보여짐(일부만 개설됨).

부동산표시목록

가압류권자

오○○

가압류권자

주식회사웅비

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

오○○

교부권자

용○○

교부권자

용인시수지구

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

국민연금공단용인지사

압류권자

오○○

압류권자

용인시수지구

압류권자

용인시처인구

압류권자

화○○

압류권자

화성시동부출장소

지상권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사가나안랜드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 485-38 · 임야 7593㎡
• 16-05-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 485-88 · 임야 1342㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 491m · 평촌상회 · 97
• 493m · 평촌상회 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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