수원지법 2016타경2689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6044만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14712.00㎡ (4450.4평)

제시외면적

없음

보증금

3604만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백암면 26

당사자

채권자

이향식

채무자

김중희

소유자

(제3취득자)이창영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호(1): 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 소재 「백암초등학교」 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변야산지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.<br /><br />- 기호(2): 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 소재 「박석마을」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변산림지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1): 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 시외버스터미널이 소재하는 바, 대중교통 사정은 대체로 보통임.<br /><br />- 기호(2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1): 부정형의 북하향 완경사지로서, 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.<br /><br />- 기호(2): 부정형의 동하향 완경사지로서, 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />- 기호(2): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(하천에서 300m 이내 - 전 축종 제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />- 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지와 인접토지(근창리 산25-2번지)의 경계 상에 연고 미상의 분묘가 소재하는 바, 정확한 위치 및 경계 확인은 측량을 요하니 경매 진행 시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /><br />- 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 산26 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 산79 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목록 1은 소나무가 무성한 임야 상태임. - 목록 2는 소나무가 무성한 임야상태로서, 인접지에 전원주택택지가 조성되어 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

소유자

(제3취득자)이창영

소유자

이○○

채권자

이○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-23 · 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 산26 · 임야 14712㎡ (이창영 지분전부)

주변

학군

• 206m · 백암중학교·백암고등학교
• 313m · 백암초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 백암중고교 · 10-3, 10-7, 16, 35, 35-2, 76-4, 78
• 367m · 지렁골.제일약품 · 10, 73-4
• 374m · 백암중고교 · 10-3, 10-7, 16, 35, 35-2, 76-4, 78
• 386m · 백암초.중.고등학교 · 10-3, 10-4, 10-7, 16, 76-4, 78
• 418m · 백암119안전센터(미정차) · 10, 73-1, 73-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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