수원지법 2016타경3026-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-27 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 2198만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

686.77㎡ (207.7평)

토지면적

4118.00㎡ (1245.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1219만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1627만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

남북대로

건물 · 대지권

건물

686.77㎡ (207.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

마평동 247-21

호

1층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

송선영 외 1

소유자

송선영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재‘마평교차로’남측 인근에 위치하며 주변은 임야, 조성중인 전원주택지대, 공동주택, 창고 등이 소재하는 국도주변마을(기호1)과 임야지대(기호5)로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1)까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하고 45번 국도가 인접하고 있어 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />북측 하향 완경사를 계단식으로 평탄 조성한 사다리형 토지로서 제1종 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.<br /><br />기호(5)<br />국도 주변 임야지대로서 서측 도로변으로 급경사이며 대체로 완경사의 삼각형 토지이며 조림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />본건 동측으로 45번 국도와 연결됨.<br /><br />기호(5)<br />맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <br /><br />기호(5)<br />도시지역, 보전녹지지역,가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기호5 토지에 대한 지상권설정 표시있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 가동(기호2) 나동(기호3) 다동(기호4)으로서,<br />외벽 및 내벽: 패널 마감<br />창호: 섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가동): 소매점, 사무소로 이용 중임<br />기호3(나동): 사무실, 제조장, 화장실로 이용 중임<br />기호4(다동): 제조장, 화장실로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖춤.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

창고 등(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이나 제시외 건물은 임차자 시설물로 탐문조사 되었으며 경매 진행시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 마평동 247-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 마평동 247-21 가동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남북대로 3775 (마평동,나동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남북대로 3775 (마평동,다동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 마평동 산58-30 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

목록 5는 45번 국도변 경사면에 위치하며 소나무 및 잡목이 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

주식회사케이에스엔피엘대부

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

시○○

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단고양덕양지사

압류권자

국민건강보험공단시흥지사

압류권자

용○○

유치권자

주식회사새롬에프앤

임차인

(주)새롬에프앤

임차인

(주)하이퍼(김미경)

임차인

이○○

지상권자

수산업협동조합중앙회

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

에프아이에스에이치1606유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-02 · 경기도 용인시 처인구 마평동 247-21 · 공장용지 4118㎡
• 16-12-02 · 경기도 용인시 처인구 마평동 247-21 가동 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 162.99㎡ 1층 100.03㎡
• 16-12-02 · 경기도 용인시 처인구 남북대로 3775 (마평동,나동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 219.1㎡
• 16-12-02 · 경기도 용인시 처인구 남북대로 3775 (마평동,다동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 204.65㎡

주변

학군

• 892m · 국토정보교육원
• 1036m · 용인예술과학대학교
• 1151m · 용인예술과학대학 · 대학교

버스

• 309m · 신흥 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 371m · 신흥 · 10, 103, 11, 3, 84-1, 97, 970
• 429m · 용인농협경제사업장 · 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다