수원지법 2016타경3507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-02 · 경매접수
2. 16-02-03 · 경매개시결정
3. 16-04-15 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

266.24㎡ (80.5평)

토지면적

556.00㎡ (168.2평)

제시외면적

130.00

보증금

1825만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1165만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

266.24㎡ (80.5평) · 목조 · 도로

대지권

양지면 306-16

당사자

채권자

에프에이치1605유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

최영식

소유자

임지선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 소재 "송문리입구 삼거리" 남측 인근에 소재하였으며, 주위는 전, 답, 농가 및 전원주택 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통이용 편의도는 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />부정형 완경사지로서 현황 도로임.<br /><br />기호(2)<br />부정형의 주거용 건부지로서 대체로 등고평탄하나, 동측 일부가 동측하향의 급경사를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)이 노폭 약 6M 내외의 현황도로로서 기호(2) 서측으로 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <br /><br />기호(2)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2 지상에 제시외 물건이 소재하여 소유권 행사가 제한받는 경우의 평가액을 병기하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 경사지붕 2층 건물(사용승인 : 2001.05.10)로<br /><br />외벽 : 목재쌓기 및 일부 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 알루미늄 섀시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택<br />(건축물현황도면 상 <br />1층: 드레스실, 방2, 현관, 화장실, 다용도실, 창고, 거실, 주방 및 식당<br />2층: 방2, 욕실)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 기호2 지상에 제시외물건 ㄱ(목조 주차장 약 10㎡), ㄴ(목조 아스팔트슁글 지붕 정자 약 6.25㎡), ㄷ(목조 의자 약 1.5㎡), ㄹ(철골조 데크 약 120㎡) 및 수목 수 그루, 조경석 수 기가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건 내부 조사를 위해 현장에 수차례 방문하였으나 이해관계인 부재 및 조사 거부로 인해 부득이 내부조사를 실시하지 못했으며 이에 따라 내부구조도는 건축물대장 도면을 기준으로 작성하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-16 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 전원주택 단지 내의 공동도로로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

공○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

변○○

공유자

석○○

공유자

송○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

용○○

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

근저당권자

강○○

소유자

임○○

압류권자

신광주세무서

압류권자

이○○

임차인

김○○

임차인

최○○

채권자

에프에이치1605유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-16 · 도로 1581㎡ (1581분의52 최영식 지분전부, 1581분의52 임지선 지분전부)
• 16-10-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-19 · 대 452㎡
• 16-10-13 · 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 306-19 · 목조경사지붕(아스팔트슁글) 2층단독주택 1층104.40㎡ 2층31.84㎡ 제시외-주차장 목조 10㎡ -정자 목조 1식㎡ -의자 목조 1식㎡ -테크 철골조 120㎡

주변

학군

• 1480m · 운학초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 윗말 · 97
• 471m · 반정 · 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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